レンタル工場が投資家を惹きつける

ベトナムレンタル工場の市場がエキサイティング

ベトナムは、外国人投資家のための魅力的な投資先の一つであるため、CBREベトナムによると、不動産市場の業界は、今後数年間、活気に満ち続けています。特に中国から第三国、特にベトナムへの欧州やアメリカにおける事業の移転があります。

2015年、外国からの資本金(FDI)を誘致する状況は22,76億ドルもの資本コミットメントで、去年より12,5%上昇しました。また、ほとんどの海外投資家は、ベトナムに進出する際、長期的な投資を決定する前に市場調査するために、既存のインフラを使用したいのです。

そのため、ベトナムレンタル工場のニーズは非常に増加傾向があります。様々な大・小のサイズの種類のレンタル工場を探す需要も上がっています。

“ベトナムレンタル工場の市場は、非常にエキサイティングであり、CBREは500から25.000ｍ２など様々なサイズの工場をレンタルの要望を受けました。そのため、ベトナムレンタル工場 価格が微増となっています”-  CBRE雑誌により。

一般的にベトナムレンタル工場 価格はあまり差がありません

多くの企業は、近年、各工業団地においてレンタル工場の数が多くなっていると実感しています。ベトナムレンタル工場価格は、あまり差がありません。そのため各工業団地では、付随するサービスで競争しています。例えば：工場をレンタルする時から工場出荷時までのサービスや、工場に関してのサービスの提供以外、投資許可書の申請サポートや企業のビジネスサポートのスキルを駆使し、外国語で対応できるカスタマーサービスチームもあります。これは、企業が初期投資コスト、迅速な展開と事業運営の管理コストを節約するだけでなく、市場で最も人気のレンタル工場を高めるための貢献だけでなく、すでに不動産セグメントが評価されているベトナムでは、この過去2年間で最も有望です。

2015年の統計により、各企業のニーズの応じて、ベトナムでもホーチミン市におけるレンタル工場価格がわずかに上昇しています。

国内外の中・小企業のレンタル工場の施設をリースする必要性が多くなっていることを認識することで、2010年からロンハウ工業団地では、レンタル工場を建設し、次の年にも投資を拡大させて続けました。科学的な建築のため、軽工業 やクリーンな環境業界に相応しています。このレンタル工場には、ワークショップ、オフィス、緑地、発電機、電気照明システム、水道・排水システム、消防システムなど備えています。投資家の様々な需要を満たすことができるため、現在ロンハウ工業団地のレンタル工場は100%フル稼働となりました。その中に、日系企業は40社以上になります。2016年には、各企業の増大するニーズを満たすため、ロンハウ工業団地はもっとより革新的なユーティリティを付けるレンタル工場の建設の投資を続けていきます。

ロンハウ工業団地は、戦略的な立地（タンカン- ヒエップフォック 港の近く、SPTC港から３キロ、Cat lai港から25キロ、フーミーフンから12キロ、サイゴン中心から19キロ）のため、投資家は、移動時間を短縮でき、コストを節減できます。また、各企業に対して最大限のサポートをするため、多様なユーティリティサービスや完全なインフラなどを提供しています。

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