Nhà xưởng xây sẵn 3A

Nhà xưởng xây sẵn 3A
KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU
NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN LÔ 3A  – KCN LONG HẬU 3

GIỚI THIỆU SẢN PHẨM
 
I.    VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Dự án nằm trong KCN Long Hậu 3, dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
 
II.    SƠ ĐỒ TỔNG THỂ
Dự án NXXS 3A được chia thành 5 giai đoạn. Giai đoạn 1 bao gồm NXXS 3A 26-25-24-23 đang được triển khai xây dựng.
 
 

III.    SƠ ĐỒ MẶT BẰNG & CÁC THÔNG SỐ KỸ THUẬT
Mỗi NXXS 3A bao gồm 2.716 m2 nhà xưởng và 300 m2 văn phòng (2 tầng)
Hạng mục
NXXS 3A 26-25-24-23
Cấu trúc
Nhà xưởng trệt
Văn phòng 2 tầng
Chiều cao trần
Nhà xưởng: 7m
Văn phòng: 2.9m
Tổng diện tích cho thuê
11.167 m2
Tải trọng sàn
2 tấn/m2
- Nhà xưởng
10.866.4 m2
  
- Văn phòng
150.4 m2 (tầng 1) +
150.4 m2 (tầng 2)
  
Công suất điện (kVA)
241 kVA – 380V/3 pha/50Hz
  
 
zoom

IV.    BÁO GIÁ
1.    Giá thuê
STT
Xưởng
Quy mô
(m2)
Diện tích
(m2)
Giá
(USD/m2/month)
Ghi chú
1
3A-26-25-24-23
12.067
Xưởng: 10.866
Văn phòng: 1.204
Xưởng: 5.8 USD
Văn phòng: 6.8 USD
Đã bao gồm phí quản lý
2
3A-26
3.016,8
Xưởng: 2.716
Văn phòng: 300,8 (2 tầng)
3
3A-25
3.016,8
Xưởng: 2.716
Văn phòng: 300,8 (2 tầng)
4
3A-24
3.016,8
Xưởng: 2.716
Văn phòng: 300,8 (2 tầng)
5
3A-23
3.016,8
Xưởng: 2.716
Văn phòng: 300,8 (2 tầng)
* Chưa bao gồm VAT
 
2.    Phương thức thanh toán & Đặt cọc
Khoản thanh toán
Thời gian thanh toán
Giá trị
Đặt cọcNgay sau khi ký thỏa thuận đặt cọcTương đương 6 tháng tiền thuê
Tiền thuêNgày 25 hàng tháng 
Thời hạn hợp đồng tối thiểu : 6 năm (Giữ nguyên giá trong 3 năm đầu tiên, 3 năm sau tăng 10% so với giá thuê được quy định trong Hợp đồng thuê xưởng)
 
3.    Bàn giao
Đặt giữ chỗ: NOW
Thời điểm bàn giao: Quý II/2022

V.    PHỤ LỤC
1.    Nhà đầu tư phù hợp
  • Các ngành nghề phù hợp: Công nghệ cao và phụ trợ CNC; Dược, Sản xuất thiết bị y tế và Sản phẩm chăm sóc sức khỏe; Cơ khí, Kỹ thuật, Điện tử; Các ngành nghề sạch và thân thiện với môi trường; Nghiên cứu và phát triển Hóa chất, Vật liệu mới…
  • Các doanh nghiệp khu vực TP.HCM có nhu cầu thuê nhà xưởng tiêu chuẩn để mở rộng sản xuất sau COVID-19 tại khu vực giáp ranh của tỉnh Long An
  • Các doanh nghiệp hiện hữu tại các KCN, KCX tại TP.HCM (KCX Tân Thuận, KCX Linh Trung, KCN Hiệp Phước, KCNC TP.HCM…)
  • Các NĐT từ Mỹ, EU, Anh, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Đông Nam Á, Ấn Độ, Úc… trong xu hướng chuyển dịch sản xuất sang Việt Nam sau đại dịch
  • Các NĐT nước ngoài có kế hoạch kinh doanh dài hạn tại thị trường Việt Nam
2.    Thông số kỹ thuật chi tiết
THÔNG TIN TỔNG QUAN
Vị trí

Lô 3A, Khu công nghiệp Long Hậu 3
Mặt tiền đường số 10

Diện tíchTổng diện tích: 17.000 m2
Diện tích nhà xưởng cho thuê: 10.866 m2
Diện tích văn phòng cho thuê: 1.204 m2
Nguồn điệnHạ thế dùng riêng cho nhà xưởng
Mỗi xưởng được trang bị tủ điện riêng
Nhà máy cấp nướcCung cấp 10,000 – 12,000m3 mỗi ngày
PCCCHệ thống báo cháy bao gồm hệ thống báo khói, báo nhiệt và hệ thống báo động bằng tay.
Hệ thống chiếu sángĐèn cao áp thủy ngân 125W -220V
NHÀ XƯỞNG
KHU VỰC SẢN XUẤT
Sàn

Tải trọng 2.000 kg/m2.
Sàn sơn Epoxy

MáiTôn Bluescope Kiplok dày 0.47mm.
Tấm cách nhiệt lắp dưới mái
Cửa cuốn tự động5x6m, khóa tự động
Cửa sổKhung thép với kính
Chiều caoChiều cao đỉnh 10.36m và chiều cao mái 6m
KHU VĂN PHÒNG (Văn phòng 2 tầng)
SànSàn bê tông lát gạch
TrầnKhung nhôm lồi chống thấm trần thạch cao, chiều cao cách sàn 3m
TườngTường gạch trát phủ sơn
Cửa và cửa sổKhung nhôm kính, cửa chính có bản lề.
Chiều cao4m
Phòng giám sát & nhà bảo vệBên trong văn phòng diện tích 32,4m2 có cửa sổ khung nhôm kính.
ĐènĐèn huỳnh quang, đèn downlight, đèn khẩn cấp, đèn thoát hiểm

 

Liên hệ thuê Nhà Xưởng Xây Sẵn 3A:

CÔNG TY CỔ PHẦN LONG HẬU
Địa chỉ: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
Hotline bộ phận Kinh Doanh: 0906 938 599 - (028) 3937 5599
Email: sales@longhau.com.vn

 
    
PHỐI CẢNH DỰ ÁN
 
 
HÌNH ẢNH THAM KHẢO TỪ NXXS LÔ T4 (ĐÃ HOÀN THÀNH)
 
 
 
 
 

 
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A
Nhà xưởng xây sẵn 3A

Xem thêm

Đất dân cư Long Hậu
Nước uống đóng chai
Nước uống đóng bình