기초 산업 지원 업종에 적합한 아파트형 공장

베트남의 경우 FDI 자본이 증가하면서, 산업의 성장률이 빠르게 성장하고 있습니다. 하지만 산업단지의 토지와 임대 공장과 같은 기초 상품들이 수요를 따라가지 못하고 있습니다. 이러한 베트남의 산업 흐름에 따라 클린 산업으로 분류되는 업체들과 기술력이 필요한 기업에게 보다 적합한 형태하고 다양한 면적의 제공할 수 있는 아파트형 공장이 베트남 산업단지 시장에서 그 필요성이 대두 되고 있습니다.

산업단지 관련

고층형 임대공장의 이점

공장 임대를 필요로 하는 외국투자 업체들은 중소 기업에 집중되어 있으며, 기초 산업을 지원하는 분야가 대다수 입니다. 중소기업들의 주요 시장과 기업들은 호치민 주변에 집중되어 있으며 산업단지 선택에 있어서 호치민시 근처라는 지리적 요소는 관련 업체에 중요한 부분중에 하나입니다.

기획 투자부의 통계에 따르면, 2019 년 상반기 부동산 분야와 제조 . 가공 산업은 외국기업의 투자가 두번째로 높은 분야였습니다. 현재 미.중 무역 전쟁으로 인해 이웃 국가에서 베트남으로 FDI 기업이동이 증가하면서 한정된 토지에 더 다양한 업체를 지원 할 수 있는 고층형 임대공장은 현재 시기에 가장 적합한 상품이라고 할 수 있습니다.

토지를 구매 (장기임대)하여 직접 공장을 시공하는 경우 큰 비용의 지출이 필요합니다. 초기 시장을 조사하고 싶은 중소 업체에게 고층형 임대공장은 보다 적은 비용으로 베트남 시장에 대한 경쟁력과 잠재성을 확인할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한 기본 시설이 완비된 임대공장은 기업이 바로 입주 할 수 있어 시간이라는 기회 비용역시 최소한으로 줄이는 역활을 합니다.

생산 활동에 최적화 된 설계

롱하우 고층형 임대공장 :도시 20 KM 반경 내에 위치해 있는 "골든"지점

현재 베트남 시장 자체가 세계적으로 각광받고 있는 시점에서 초기 비용 역시 크게 증가하고 있습니다. 앞서 언급한 것과 같이 이런 상황속에 중소기업이 선뜻 토지를 구매하고 건설을 진행하는 것은 어려운 일 입니다.

이런 상황에서 투자 기업의 수요를 충족시키기 위해 롱하우 주식회사는 롱하우 산업단지에 고층형 임대공장 프로젝트를 착공하였습니다. 롱하우 산업단지 (LHC)의 아파트형 임대공장은 6층 건물로 평면적 6000m2에 건물 2 동으로 건설되며 전체면적 44,774m2 전체 1580억동을 규모로 2019년 12월 완공 예정입니다.

이는 롱안성에서 첫번째로 진행되는 아파트형 임대공장으로 베트남 시장에 투자를 검토하는 외국업체들중 중소면적의 임대공장이 필요한 전자, 기계, 부품산업에 적합한 상품이 될것으로 보고 있습니다.

Nhà xưởng cao tầng Khu công nghiệp Long Hậu sở hữu vị trí chiến lược

롱하우 산업단지에 위치한 고층형 임대공장은 전략적 위치를 가지고 있습니다. 이 프로젝트는 SPCT 항구 및 Tan Cang-Hiep Phuoc 항구에서 3km, Ben Luc-Long Thanh 고속도로에서 5km에 위치하고 있어 물류 운송 및 수출입에 용의합니다. 특히, 고층형 임대공장은 하이테크공단에서 20km에 위치해 있기 때문에 하이테크 산업단지까지 물류 공급 역시 가능합니다.

8월말에 고층형 임대공장은 5층까지 완공되었으며 6층을 시공 진행하고 있습니다. 2019년말에 고층형 임대공장 프로젝트의 1단계는 완성할 것입니다.

8월말에 고층형 임대공장은 5층까지 완공되었으며 6층을 시공 진행하고 있습니다.