Free website hits

Cho thuê nhà xưởng trong khu công nghệ cao

Cho thuê nhà xưởng trong khu công nghệ cao

Xem chi tiết sản phẩm nhà xưởng khu công nghệ cao tại: https://hitechfactory.longhau.com.vn/

Các mô hình nhà xưởng khu công nghệ cao được các nhà đầu tư kỳ vọng mang đến giá trị lớn cả về kinh tế lẫn công nghệ. Vậy khu công nghệ cao là gì? Doanh nghiệp cần lưu ý gì khi thuê nhà xưởng trong khu công nghệ cao? Hãy để Công ty CP Long Hậu (LHC) giúp Quý đối tác/khách hàng tìm hiểu rõ hơn qua bài viết dưới đây.

Khu nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu - Đà Nẵng

Khu nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu (Khu công nghệ cao Đà Nẵng)

I. Giới thiệu đôi nét về khu công nghệ cao

Theo khoản 3, Điều 2, Chương 1 của Quy chế Khu công nghệ cao ban hành kèm theo Nghị định số 99/2003/NĐ-CP ngày 28 tháng 8 năm 2003 của Chính phủ:

“Khu công nghệ cao là khu kinh tế - kỹ thuật đa chức năng, có ranh giới xác định, do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập, nhằm nghiên cứu - phát triển và ứng dụng công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nhân lực công nghệ cao và sản xuất, kinh doanh sản phẩm công nghệ cao. Trong Khu công nghệ cao có thể có khu chế xuất, kho ngoại quan, khu bảo thuế và khu nhà ở.”

Hiện nay, rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng trong khu công nghệ cao. Hình thức này mang đến cho doanh nghiệp nhiều lợi ích quan trọng như: thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, tạo điều kiện phát triển kinh tế, xây dựng nguồn nhân lực công nghệ cao,... 

II. Những quy định chung về khu công nghệ cao

Trong Quy chế Khu công nghệ cao ban hành kèm Nghị định số 99/2003/NĐ-CP ngày 28 tháng 8 năm 2003 của Chính phủ có nêu rõ mục tiêu của việc thành lập khu công nghệ cao như sau: 

  • Góp phần xây dựng năng lực nghiên cứu - phát triển trong lĩnh vực công nghệ cao của đất nước;
  • Tạo môi trường thuận lợi cho các hoạt động đầu tư nhằm thu hút vốn, công nghệ cao, nhân lực công nghệ cao trong nước và nước ngoài, góp phần xây dựng các ngành công nghiệp công nghệ cao làm động lực phát triển kinh tế, đặc biệt đối với các vùng kinh tế trọng điểm;
  • Tạo điều kiện thuận lợi gắn kết giữa đào tạo, nghiên cứu - phát triển công nghệ cao với sản xuất và dịch vụ, thúc đẩy đổi mới công nghệ, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao và thương mại hóa công nghệ cao;
  • Góp phần tăng trưởng kinh tế, nâng cao trình độ công nghệ sản xuất và sức cạnh tranh của các sản phẩm hàng hoá, dịch vụ.

Quy định chung về khu công nghệ cao

Các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghệ cao phải được thành lập theo quy định của pháp luật, bao gồm: doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp phát triển hạ tầng, doanh nghiệp dịch vụ công nghệ cao, doanh nghiệp dịch vụ dân sinh và công ty phát triển khu công nghệ cao.

III. Điều cần biết khi thuê nhà xưởng trong khu công nghệ cao

Với nhiều ưu điểm vượt trội cũng như tốc độ phát triển nhanh chóng của các khu công nghệ cao, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn đặt nhà xưởng tại đây. Vậy doanh nghiệp cần lưu ý những gì khi có ý định thuê nhà xưởng khu công nghệ cao? Dưới đây, Công ty CP Long Hậu (LHC) đã tổng hợp một vài tiêu chí quan trọng mà Quý đối tác/khách hàng cần cân nhắc.

1. Giá thuê nhà xưởng 

Giá nhà xưởng cho thuê khu công nghệ cao là vấn đề được rất nhiều doanh nghiệp quan tâm. Theo số liệu thực tế, giá thành thuê nhà xưởng khu công nghệ cao thường ở mức khá cao so với mặt bằng chung. Tùy vào diện tích, vị trí và các tiện ích đi kèm mà giá thuê có thể sẽ khác nhau. Khi lựa chọn dự án các nhà đầu tư cần cân nhắc về giá cả. 

2. Diện tích cho thuê 

Diện tích nhà xưởng cho thuê tại các khu công nghệ cao thường từ 1.000 m2 đến vài chục nghìn mét vuông. Chính vì thế, đây được xem là giải pháp phù hợp với cả doanh nghiệp vừa và nhỏ và doanh nghiệp quy mô lớn, có ngân sách tài chính mạnh.. 

3. Ngành sản xuất

Trong thực tế, các khu công nghệ cao thường có sự ưu tiên hoặc giới hạn về ngành nghề đối với doanh nghiệp thuê xưởng. Điều này là do những yêu cầu và quy định nghiêm ngặt về tính chất vận hành của khu công nghệ cao. Theo Luật công nghệ cao, những ngành nghề thuộc 4 lĩnh vực sau đây sẽ được ưu tiên đầu tư phát triển:

  • Công nghệ thông tin.
  • Công nghệ sinh học. 
  • Công nghệ vật liệu mới.
  • Công nghệ tự động hóa.

Lưu ý cần biết khi thuê nhà xưởng trong khu công nghệ cao

IV. Giá thành dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở các khu công nghệ cao

Tùy thuộc vào các yếu tố như: chất lượng nhà xưởng, dịch vụ đi kèm, thời gian thuê,... mà giá thành dịch vụ cho thuê nhà xưởng khu công nghệ cao sẽ có sự chênh lệch nhất định. 

1. Giá nhà xưởng cho thuê ở khu công nghệ cao TPHCM

Giá thành dịch vụ cho thuê nhà xưởng trong khu công nghệ cao quận 9, TPHCM là khá cao so với các khu vực lân cận. Giá thành có thể dao động từ 13 triệu cho đến 600 triệu/tháng, tùy theo diện tích nhà xưởng cho thuê. Mức giá này còn có thể thay đổi tùy thuộc vào các tiện ích hoặc dịch vụ đi kèm. 

2. Giá nhà xưởng cho thuê ở khu công nghệ cao Đà Nẵng

Dịch vụ cho thuê nhà xưởng khu công nghệ cao Đà Nẵng hiện đang được đánh giá cao. Điều này là bởi hệ thống hạ tầng nhà xưởng đáp ứng được các tiêu chuẩn của cả doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Song mức giá cho thuê được đánh giá là mềm hơn so với nhà xưởng TPHCM và Hà Nội. 

Quy hoạch khu nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng

Quy hoạch khu nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng

V. Long Hậu - Đơn vị cho thuê nhà xưởng khu công nghệ cao uy tín 

Bên cạnh dự án Khu công nghiệp Long Hậu (Long An), Công ty Cổ phần Long Hậu  còn phát triển dự án nhà xưởng công nghệ cao tại Đà Nẵng, cung cấp các giải pháp nhà xưởng khu công nghệ cao cho các doanh nghiệp. Sự kết hợp toàn diện giữa hệ thống nhà xưởng chất lượng, hạ tầng đồng bộ vững chắc cùng hệ sinh thái dịch vụ đa dạng chắc chắn sẽ làm Quý đối tác/khách hàng hài lòng. 

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, giải đáp thắc mắc một cách nhanh nhất.

CÔNG TY CP LONG HẬU

Công ty Cổ Phần Long Hậu

  • Địa chỉ: Ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Điện thoại: (+84) 906 938 599
  • Email: sales@longhau.com.vn
  • Thông tin chi tiết: https://hitechfactory.longhau.com.vn/
Xem chi tiết về nhà xưởng công nghệ cao tại Đà Nẵng: https://hitechfactory.longhau.com.vn/

Khu công nghệ cao Đà Nẵng - khu kinh tế mới nối liền các khu kinh tế trọng điểm miền Trung, cách thành phố Đà Nẵng 22 km, cách cảng Tiên Sa 25 km, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 17km.

 

Mặt bằng tổng thể Nhà xưởng cho thuê lô J4
Cập nhật tiến độ Nhà xưởng lô J4 - Giai đoạn 1 đã hoàn thành: link
Nhà xưởng phụ trợ Khu công nghệ Cao Đà Nẵng
  • Diện tích linh hoạt theo nhu cầu khách hàng: từ 1.500 m2, bao gồm văn phòng hoàn thiện. 
  • Thủ tục xét duyệt ngành nghề phụ trợ đơn giản và nhanh chóng.
  • Nhà xưởng dành cho công nghệ phụ trợ đầu tiên của Đà Nẵng.
  • Đội ngũ nhân sự quản lý dự án chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm.
  • Trang thiết bị tiêu chuẩn, hiện đại.
  • Hạ tầng hoàn thiện.
Ưu đãi đầu tư
  • Ngành nghề thu hút đầu tư: điện tử, sản xuất linh kiện ô tô, cơ khí và các ngành hỗ trợ cho ngành công nghiệp phụ trợ (theo Nghị định số 111/2015/NĐ-CP ngày 03/11/2015)
    • Các loại khuôn mẫu: Khuôn mẫu, khuôn đúc nhựa có độ chính xác cao;
    • Các loại chi tiết cơ khí tiêu chuẩn chất lượng cao: Các loại đai ốc, bu lông, ốc vít có độ chính xác cao dùng cho các thiết bị điện tử, cơ điện tử, điện tử y tế, rô bốt công nghiệp;
    • Các loại linh kiện điện tử, vi mạch điện tử để phát triển các thiết bị: Thiết bị ngoại vi, máy vi tính, đồ điện tử gia dụng, thiết bị nghe nhìn, pin mặt trời; các loại chíp vi xử lý; các bộ điều khiển (Bộ điều khiển khả trình PLC, bộ điều khiển CNC, ...);
    • Các cụm linh kiện, phụ tùng cho hệ thống thiết bị sản xuất điện năng từ năng lượng mới và năng lượng tái tạo;
    • Các loại chi tiết nhựa chất lượng cao: Các bộ truyền động chính xác, các chi tiết có độ bền và tuổi thọ cao, chịu nhiệt và chịu mài mòn bằng nhựa;
    • Cảm biến các loại: Cảm biến khí, cảm biến gia tốc, cảm biến từ trường, cảm biến sinh học, cảm biến nhiệt độ, cảm biến độ ẩm, cảm biến ánh sáng, cảm biến áp suất...
    • Các loại động cơ thế hệ mới: Động cơ điện, động cơ ổ từ, động cơ servo (động cơ bước), động cơ từ kháng, động cơ tuyến tính;
    • Các cơ cấu chấp hành có độ chính xác cao.
  • An ninh: đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
  • Tiện ích xung quanh: nằm trong khu công nghệ cao Đà Nẵng với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, trường đại học,…
  • Kết nối cộng đồng doanh nghiệp: tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng và kết nối trực tiếp với Khu công nghệ thông tin tập trung.
  • Công trình được thiết kế tiêu chuẩn hiện đại, kết cấu vững chắc, tích hợp nhiều công năng, đáp ứng được nhu cầu sản xuất của ngành phụ trợ công nghệ cao.
Ưu đãi thuế tại Khu công nghệ Cao Đà Nẵng - Theo Nghị định 04/2018/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 20 tháng 02 năm 2018
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Ưu đãi thuế nhập khẩu
  • Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án;
  • Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ;
  • Miễn thuế trong thời hạn 05 năm kể từ ngày sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được.
 
 
 Liên hệ thông tin chi tiết
 CÔNG TY CỔ PHẦN LONG HẬU
 Địa chỉ: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
 Hotline: 0906 938 599 - (028) 3937 5599
 Email: 
sales@longhau.com.vn
 

Xem thêm

Thuê đất khu công nghiệp
Nhà xưởng xây sẵn
Nhà xưởng xây theo yêu cầu
Nhà xưởng cao tầng
Cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại | KCN Long Hậu