Nhà xưởng xây theo yêu cầu

Nhà xưởng xây theo yêu cầu

“Bất động sản dưới 5,000 m2 duy nhất trên thị trường công nghiệp mà doanh nghiệp sản xuất được sở hữu hoàn toàn”

 

Kính gửi Quý khách hàng,

Cảm ơn quý vị đã quan tâm đến Khu công nghiệp Long Hậu. Chúng tôi xin chia sẻ thông tin về dự án Nhà xưởng xây dựng theo yêu cầu (BTS).

QUY MÔ & VỊ TRÍ
  • Dự án Nhà xưởng xây theo yêu cầu BTS của chúng tôi nằm trong khu vực Long Hậu giai đoạn 3
  • Tổng diện tích cho BTS là 9 ha được chia thành 21 lô (mỗi lô 4.250m2)

Vui lòng xem quy hoạch tổng thể BTS dưới đây:

 

Thông tin chi tiết lô đất 4.250m2 (rộng 50m * dài 85m)

BÁO GIÁ THUÊ ĐẤT:
STTMô tảGiáGhi chú
1
 Lô đất 3A - 4.250m2 240 usd / m2 (đến 06/2066)
  • Giá thuê đã bao gồm thuế sử dụng đất một lần
  • Chưa bao gồm % VAT
2
 Phí bảo trì hạ tầng 0,039 usd / m2 / tháng

Ghi chú: giá bao gồm các điều kiện sau:

  • Cao độ nền đất: 1,8 m (theo mốc cao độ Hòn Dấu)
  • Hệ số chịu nén: 85% (k ≥ 0,85)
  • Các công trình hạ tầng khác đã có: Điện, Nước sạch Cung cấp, hệ thống xử lý nước thải và viễn thông
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
ĐợtThời gian thanh toánThanh toán
1Thỏa thuận Giữ đất
10%
2Hợp đồng thuê đất (45 ngày sau đó)
40%
330 ngày sau Hợp Đồng
40%
4Trong vòng 10 ngày làm việc sau Bên cho thuê thông báo cho Bên thuê bổ sung hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
10%

 

GIÁ DỊCH VỤ LIÊN QUAN:
STTMô tảĐơn vịGiá (VND)Ghi chú
1Nước sạch
VND/m3
9,020
Not include %VAT
2Phí xử lý nước thải
VND/m3
7,150
Not include %VAT
How to count:
Based on 80% of clean water supply meter and based on  quarterly monitoring result.
3Điện
VND/ Kwh
Từ EVN Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.

 

BÁO GIÁ GÓI XÂY DỰNG NHÀ MÁY/ KHO BTS
  • Giá mua nhà máy BTS sẽ phụ thuộc vào Yêu cầu của Khách hàng.
  • LHC sẽ xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu và sau đó chúng tôi sẽ ký hợp đồng Mua Bán nhà xưởng. LHC là đơn vị xây dựng của bạn.
  • Giá cả và thanh toán: sau khi LHC & Khách hàng hoàn thiện thiết kế, LHC sẽ đưa ra giá và thời gian thanh toán.
QUY TRÌNH LẢM VIỆC GIỮA CHỦ ĐẦU TƯ VÀ LHC
BướcNội dungThời gianPhụ tráchGhi chú
1
Hoàn thành Bảng Khảo Sát Nhu Cầu Xây Dựng1 tuầnChủ đầu tưBiểu mẫu sẽ được gửi qua email từ LHC
2
Họp bàn về cách bố trí, thiết kế và các yêu cầu khác liên quan đến thông số kỹ thuật của Nhà xưởng/ kho2 tuầnChủ đầu tư & LHCĐể làm rõ yêu cầu của Chủ đầu tư
3
Báo giá đất & chi phí xây dựng của BTS2 tuầnLHCBáo giá được xác nhận, tiến hành bước 4
4
Ký Thỏa Thuận Giữ Đất
Ký Thỏa Thuận đặt cọc mua bán nhà xưởng/ kho
1 tuầnChủ đầu tư & LHCKý đồng thời hai Thỏa Thuận
5
Đặt cọc7 ngày sau khi kýChủ đầu tư10% tiền đất và 15% giá trị nhà xưởng/ kho
6
Họp để thống nhất chi tiết thiết kế nhà xưởng/kho2 tuầnChủ đầu tư & LHCThêm từ 2 đến 3 cuộc họp để hoàn thiện.
7
Khởi công xây dựngTrong vòng 6 thángLHC & Nhà thầu xây dựngDự kiến Bàn giao xưởng/ kho sau 6 tháng
8
Nộp hồ sơ pháp lý để dự án bắt đầu đi vào hoạt động.
  1. Giấy chứng nhận đầu tư
  2. Giấy phép Đăng ký kinh doanh
45 ngàyChủ đầu tư & LHCMiễn phí.
Bắt đầu ngay sau khi Thỏa thuận được ký kết.
9
Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà xưởng90 ngày sau khi hoàn tất thanh toánLHC 


Một số dự án Bất động sản BTS mà LHC đã hoàn thành:


Chủ đầu tư: UNIFOOD

  • Quốc gia: Liên doanh Việt Nam - Malaysia
  • Ngành nghề: Kho và Kho lạnh
  • Diện tích lô đất: 2535 m2
  • Diện tích xây dựng: 1.800 m2
  • Thời gian thực hiện: trong vòng 6 tháng (kể từ ngày ký Thỏa thuận Giữ Đất và Mua bán nhà xưởng)


Chủ đầu tư: MD Japan

  • Quốc gia: Nhật Bản
  • Ngành nghề: hộp nhựa công nghiệp thực phẩm
  • Diện tích lô đất: 5000 m2
  • Diện tích xây dựng: 3000 m2
  • Thời gian thực hiện dự án: trong vòng 6 tháng (kể từ ngày ký thỏa thuận đặt chỗ bán đất và nhà xưởng)

Thông tin liên hệ: 

Mr Tâm Nguyễn - Phó Giám đốc Xúc tiến đầu tư
E: tam.nt@longhau.com.vn
M: (+84) 903 25 4041 (Zalo, Viber)

Nhà xưởng xây theo yêu cầu
Nhà xưởng xây theo yêu cầu
Nhà xưởng xây theo yêu cầu
Nhà xưởng xây theo yêu cầu

Xem thêm

Thuê đất khu công nghiệp
Nhà xưởng cho thuê xây sẵn
Nhà xưởng cao tầng
Nhà Xưởng Phụ Trợ Khu Công Nghệ Cao
Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu