Nhà xưởng cho thuê xây sẵn

Name: CÔNG TY CP LONG HẬU
Address: Ấp 3, xã Long Hậu, Cần Giuộc, 853100, VN
Telephone: (028) 3937 5599

Hình thức cho thuê nhà xưởng xây sẵn đang trở thành xu hướng đầu tư mở rộng sản xuất, kinh doanh được nhiều chủ doanh nghiệp, công ty lựa chọn. Bởi chúng giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, nhanh chóng đi vào quá trình hoạt động sản xuất.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn

Nhà xưởng xây sẵn là gì? Có bao nhiêu loại hình cho thuê nhà xưởng xây sẵn?

Nhà xưởng xây sẵn là một loại hình nhà xưởng được thiết kế, xây dựng tối ưu nhằm đáp ứng cho mọi hoạt động sản xuất. Các mẫu nhà xưởng xây sẵn sẽ có hệ thống cơ sở hạ tầng, hệ thống thông gió, rác thải cũng như không gian sản xuất. Tất cả đều được thiết kế một cách tối ưu, sẵn sàng để doanh nghiệp đến thuê.
Hiện tại, trên thị trường có 2 loại hình nhà xưởng xây sẵn cho thuê. Đó là nhà xưởng xây sẵn thấp tầng và nhà xưởng xây sẵn cao tầng.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng

Nhà xưởng xây sẵn thấp tầng hay còn được biết đến với cái tên nhà xưởng xây sẵn một tầng, nhà xưởng xây sẵn liền kề. Chúng gồm các không gian nhà xưởng nằm liền kề nhau. Mỗi doanh nghiệp thuê sẽ có khu vực sản xuất riêng
Bên cạnh đó, loại hình nhà xưởng này còn có khu sinh hoạt chung cho công nhân viên nghỉ trưa. Hệ thống thống đường đi, bệ nâng thiết kế tối ưu giúp cho việc lưu thông hàng hóa được dễ dàng. Ngoài ra, hệ thống cây xanh cũng được chú trọng nhằm đem tới môi trường làm việc xanh, sạch.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn cao tầng

Nhà xưởng xây sẵn cao tầng

Nhằm tối ưu hóa diện tích xây dựng, mô hình nhà xưởng có tầng đã được ra đời. Chính vì quy mô thu nhỏ hơn nên chi phí cũng tiết kiệm hơn so với nhà xưởng liền kề.
Hơn nữa, loại hình nhà xưởng cao tầng còn rất chú trọng trong khâu thiết kế, xây dựng hệ thống thông gió, lối thoát hiểm, đường đi. Điều này đảm bảo hàng hóa lưu thông dễ dàng cũng như tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn, thoải mái cho mọi nhân viên.

Đặc điểm kỹ thuật của nhà xưởng xây sẵn cho thuê

Một nhà xưởng xây sẵn chất lượng cần đáp ứng được các đặc điểm kỹ thuật, tiêu chuẩn về kiến trúc xây dựng mẫu nhà xưởng công nghiệp. Cụ thể, chúng có các đặc điểm cơ bản sau:

Độ dốc của mái nhà: từ 155 – 20% với mái tôn, 50% - 60% với vật liệu ngói lợp, 5% - 8% với chất liệu bê tông, cốt thép.
Kích thước cửa đảm bảo mức độ chiếu sáng hợp lý.
Tường và vách ngăn có khả năng chịu lực.
Cao độ nền nhà xưởng: +2,80 m
Tải trọng nền: 1.000 - 2000 kg / m2
Chiều cao nhà xưởng: 10.7m – 13.3m
Kết cấu: khung kèo thép sơn dầu 01 lớp chống rỉ và 02 lớp hoàn thiện, xà gồ thép mạ kẽm dày 2mm, mái và vách tole Bluescope Lysaght
Hệ thống thông gió thông thoáng, lưu thông khí dễ dàng.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, đáp ứng theo đúng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
Hệ thống an ninh, hệ thống xử lý nước thải được trang bị đầy đủ.
Hệ thống chiếu sáng, PCCC, chống sét, viễn thông
Hệ thống cấp nước sạch, thoát nước mưa và nước thải.
Hệ thống cung cấp điện đến từng nhà máy (bao gồm điện lưới quốc gia và điện dự phòng từ máy phát).
Hạng mục phụ: mỗi nhà máy có nhà để xe khu vực riêng biệt. Nhà bảo vệ cho mỗi xưởng.

Lưu ý khi chọn thuê nhà xưởng xây sẵn các doanh nghiệp cần biết

Nhà xưởng xây sẵn ngày càng được nhiều doanh nghiệp, công ty lựa chọn bởi tính tiện nghi, hiện đại, tiết kiệm chi phí. Chính điều này đã kéo theo sự phát triển rầm rộ của mô hình cho thuê nhà xưởng được xây sẵn. Do đó, để đảm bảo đưa ra được lựa chọn tối ưu, hợp lý nhất, các doanh nghiệp cần lưu ý một số điều sau:

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn, có cần thêm kho bãi?

Việc có cần thuê thêm kho bãi hay không phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi doanh nghiệp. Thông thường nhà xưởng xây sẵn được thiết kế một cách tối ưu hóa đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Nên trong không gian nhà xưởng có một khu vực làm kho.
Vì vậy, với doanh nghiệp lưu trữ ít thì khu vực làm kho đó đủ để dùng. Tuy nhiên, với doanh nghiệp có nhiều đồ lưu trữ, cần không gian rộng để làm kho thì đơn vị nên thuê thêm kho bãi.

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn, có cần thêm kho bãi?

Xem thêm: Kho dịch vụ LHC

Giá thuê nhà xưởng có được ưu đãi khi thuê dài hạn không?

Hiện nay, nhằm thu hút khách hàng thuê nhà xưởng trong lâu dài, các đơn vị cho thuê thường áp dụng mức giá ưu đãi khi thuê thời gian dài hạn. Mỗi bên cho thuê sẽ có chính sách riêng của mình. Vì vậy, trước khi thuê, doanh nghiệp nên trao đổi chi tiết để hiểu rõ về chính sách này từ đó tiết kiệm được khoản chi phí không hề nhỏ cho đơn vị.

Các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ khách thuê nhà xưởng

Thuê nhà xưởng xây sẵn không đơn giản chỉ là thuê không gian sử dụng trong nhà xưởng mà doanh nghiệp còn tận hưởng được các tiện ích đi kèm bên ngoài trong khuôn viên khu vực. Điển hình như: hệ thống đường nội khu, cây xanh, phòng cháy chữa cháy,…

Ngoài ra, để nâng cao khả năng cạnh tranh, các đơn vị cho thuê còn triển khai thêm các dịch vụ hỗ trợ. Tiêu biểu như: dịch vụ kế toán, nhân sự, tư vấn,… Những tiện ích, dịch vụ ấy sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm công sức cũng như tiền bạc cho đơn vị của mình trong quá trình hoạt động, sản xuất, kinh doanh. Vì vậy, trước khi quyết định thuê, doanh nghiệp không nên bỏ qua việc tìm hiểu các dịch vụ, tiện ích hỗ trợ này.

Các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ khách thuê nhà xưởng

Phía trên là những thông tin liên quan về hình thức cho thuê nhà xưởng xây sẵn. Một mô hình đang trở thành xu hướng đầu tư, lựa chọn của nhiều doanh nghiệp. Hy vọng qua đó bạn sẽ đưa ra quyết định chính xác nhất cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình.

Liên hệ thuê Nhà Xưởng xây sẵn Khu công nghiệp Long Hậu

Địa chỉ: Ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Điện thoại: (+84) 906 938 599

Email: marketing@longhau.com.vn

Đánh đúng tâm lý doanh nghiệp
Chi phí xây dựng nhà xưởng là một trong những vấn đề được doanh nghiệp quan tâm hàng đầu. Do đó, nhà xưởng có chi phí hợp lý, đã giải quyết về vấn đề tài chính hiệu quả cho hầu hết các doanh nghiệp.

Giá thuê xưởng hợp lý
Nhằm thu hút và đa dạng hóa lựa chọn cho khách hàng, giá thuê xưởng luôn được duy trì ở mức hợp lý và linh hoạt.

Đa dạng diện tích linh hoạt
Không giống như đất công nghiệp, nhà xưởng sẽ có diện tích linh hoạt hơn từ nhỏ đến lớn, doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu và quy mô sản xuất của mình.

Long An là vùng kinh tế có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Thêm vào đó, số lượng doanh nghiệp tại Long An ngày càng tăng dần, kéo theo nhu cầu sử dụng dịch vụ cho thuê nhà xưởng ở đây cũng trở nên thiết yếu. Đa phần các doanh nghiệp đều cần rút ngắn thời gian để đưa dây chuyền sản xuất vào hoạt động nhằm mang lại hiệu quả, vì vậy việc chọn nhà xưởng cho thuê xây sẵn trong khu công nghiệp Long Hậu tại Long An sẽ tối ưu hơn tự xây dựng, đặc biệt là những nhà đầu tư nước ngoài lại rất thích dịch vụ này vì họ chủ động được việc sản xuất.

Vị trí địa lý thuận lợi
Sở hữu vị trí chiến lược chỉ cách cụm cảng Tân Cảng - Hiệp Phước, cảng SPCT 3km, cảng Cát Lái 25km và cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 12km, trung tâm Sài Gòn 19km, giúp các doanh nghiệp rút ngắn thời gian di chuyển và kết nối giao thương, giá thuê xưởng cũng sẽ được tiết kiệm đến mức thấp nhất.

Thiết kế nhà xưởng với đầy đủ các hạng mục
Với thiết kế khoa học, phù hợp với phần lớn các ngành nghề công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch và rất linh hoạt. KCN Long Hậu cho thuê nhà xưởng Long An với đầy đủ các hạng mục như xưởng sản xuất, nhà văn phòng, sân, trạm biến điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống PCCC và đặc biệt là không gian xây xanh xung quanh,… Đến nay, khu nhà xưởng xây sẵn của Khu công nghiệp Long Hậu có hơn 40 nhà đầu tư Nhật Bản đang hoạt động.
Ngoài ra, Long Hậu còn cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích, chuyên nghiệp và cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp.

KCN Long Hậu cho thuê nhà xưởng Long An với đầy đủ các hạng mục

Dịch vụ hỗ trợ đầy đủ
KCN Long Hậu cho thuê nhà xưởng Long An với trang bị đầy đủ các dịch vụ chuyên nghiệp như hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động, phòng khám chuyên khoa chăm sóc sức khỏe, khu lưu trú,… cùng nhiều dịch vụ tiện ích khác đảm bảo môi trường sản xuất kinh doanh ổn định cho các doanh nghiệp và môi trường sống cho người lao động.

Tiết kiệm tối đa
Với tính linh hoạt trong diện tích, tiết kiệm thời gian và giá thuê xưởng hợp lý, nhà xưởng xây sẵn của KCN Long Hậu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu từ các nhà đầu tư. Ngoài ra, với hệ thống điện chung của KCN, doanh nghiệp có thể tiết giảm chi phí sản xuất tối đa.

Tiện ích khác
- Kho xưởng sẵn sàng đi vào hoạt động (Điện nước, xử lý nước thải,… đã kết nối).
- Vị trí mặt tiền đường cổng ra vào riêng biệt kết nối với đường nội bộ khu công nghiệp.
- Nhà xưởng nằm trong khuôn viên riêng biệt, bãi đậu xe trong khuôn viên nhà xưởng.
- Chất lượng xây dựng và bảo trì tốt.
- Còn diện tích đất trống trong khuôn viên nhà xưởng.
- Khu vực ưu tiên/ phù hợp với các ngành như may mặc, thực phẩm và thức uống, kho vận, ngành công nghiệp nhẹ,…
- Tải trọng sàn 1.5 ton/sqm; nền Expox.

Nhà xưởng cho thuê của Long Hậu luôn ở trạng thái sẵn sàng hoạt động
Dịch vụ cho thuê nhà xưởng Long An tại KCN Long Hậu cung cấp môi trường đầu tư phát triển bền vững với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp. Liên hệ hợp tác với chúng tôi qua hotline (028) 3937 5599 - (+84) 906 938 599.

Với thiết kế khoa học, phù hợp với phần lớn các ngành nghề công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch và rất linh hoạt. Mỗi nhà xưởng có đầy đủ các hạng mục như xưởng sản xuất, nhà văn phòng, sân, trạm biến điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy… Đến nay, khu nhà xưởng xây sẵn của Khu công nghiệp Long Hậu có hơn 40 nhà đầu tư Nhật Bản đang hoạt động.

Kho xưởng sẵn sàng đi vào hoạt dộng (Điện nước, xử lý nước thải, ….đã kết nối).
Vị trí mặt tiền đường cổng ra vào riêng biệt kết nối với đường nội bộ khu công nghiệp.
Nhà xưởng nằm trong khuôn viên riêng biệt, bãi đậu xe trong khuôn viên nhà xưởng
Chất lượng xây dựng và bảo trì tốt
Còn diện tích đất trống trong khuôn viên nhà xưởng
Khu vực ưu tiên/ phù hợp với các ngành như may mặc, thực phẩm và thức uống, kho vận, ngành công nghiệp nhẹ…
Tải trọng sàn 1.5 ton/sqm; nền Expox

Cùng với lợi thế về vị trí thuận lợi khi tiếp giáp TPHCM (cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 12km, trung tâm Sài Gòn 19km, cách cụm cảng Tân Cảng - Hiệp Phước và cảng SPCT 3km, cảng Cát Lái 25km), KCN Long Hậu còn trang bị đầy đủ các dịch vụ chuyên nghiệp như hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động, phòng khám chuyên khoa chăm sóc sức khỏe, khu lưu trú… cùng nhiều dịch vụ tiện ích khác đảm bảo môi trường sản xuất kinh doanh ổn định cho các doanh nghiệp và môi trường sống cho người lao động.

Mọi thông tin vui lòng liên hệ hotline để được tư vấn và hỗ trợ: 0906 938 599 - (028) 3937 5599

STT	Loại Nhà Xưởng	Kích thước (m)	Số lượng	Diện tích
1	Nhà xưởng	56 x 48	2	2,688
2	Nhà xưởng loại A1	40.1 x 28	1	1,122.8
3	Nhà xưởng loại A2	48 x 28	1	1,344
4	Nhà xưởng loại B1 -1a,1b,1c,1d	16 x 32	4	2,048
5	Nhà xưởng loại B1 -2, B1 -3, B1 -4, B1 -5, B1 -6	32 x 64	5	2,048
6	Nhà xưởng loại B2 -1, B2 -2, B2 -3, B2 -4	32 x 104	4	3,328
7	Nhà xưởng loại C1, C2, C3	16 x 26	3	416
8	Nhà xưởng loại D1, D4	32 x 48	2	1,536
9	Nhà xưởng loại D2, D3	24 x 48	2	1,152
10	Nhà xưởng loại E1, E2, E3, E4	24 x 48	4	1,152
11	Nhà xưởng loại E5	24 x 40	1	960

• Vị trí: giao lộ đường Tân Tập - Long Hậu & đường Long Hậu - Hiệp Phước.
• Đặc điểm nhà xưởng:
o Tổng diện tích: 15.477 m2
o Số lượng nhà xưởng: 09, chia làm 2 khu A và B.

Doanh nghiệp có thể gộp diện tích nhà xưởng tùy theo nhu cầu.
o Tải trọng nền: 2 tấn/m2
o Chiều cao trần: 7m.

• Mô hình compound hiện đại: thiết kế một lối ra vào cho toàn khu nhà xưởng, đảm bảo giao thông thuận lợi và an ninh.
• Tiêu chuẩn xây dựng chất lượng: sử dụng vật tư, vật liệu chất lượng cao, đảm bảo kỹ thuật khi thi công và bảo trì.
• Tiết kiệm chi phí và thời gian: Hạ tầng hoàn thiện và bố trí đầy đủ hệ thống kỹ thuật (chiếu sáng, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy…) cùng các tiện ích sinh hoạt khác.

Xem thêm

Nhà Xưởng Phụ Trợ Khu Công Nghệ Cao Đà Nẵng