Nhà Xưởng Phụ Trợ Khu Công Nghệ Cao Đà Nẵng
Nhà Xưởng Phụ Trợ Khu Công Nghệ Cao Đà Nẵng
NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHỆ CAO LONG HẬU
KHU CÔNG NGHỆ CAO ĐÀ NẴNG
1. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
- Trên trục hành lang kinh tế Đông - Tây
- Đi qua 13 tỉnh/ thành của 3 nước
(Lào - Thái Lan - Myanma)
- Trên đường cao tốc Quốc gia kết nối Bắc Nam
- 25km đến cảng Tiên Sa, 5km đến cảng Liên Chiểu
- 17km đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, 22km đến Trung tâm thành phố
2. CƠ SỞ HẠ TẦNG
- NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHỆ CAO ĐÀ NẴNG
3. TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHỆ CAO LONG HẬU
- MẶT BẰNG LÔ J4
- MẶT BẰNG LÔ J4-03 (J4-03A & J4-03B)
Tầng trệt
Nhà xưởng J4-03 đang xây dựng (chi tiết lô J4-03A & J4-3B)
- Thời gian ký thỏa thuận giữ chỗ (MOU): 03/2021 – 04/2021
- Thời điểm ký hợp đồng: 04/2021
- Ký hợp đồng & bàn giao nhà xưởng: 08/ 2021
3.1 GIÁ THUÊ
STT | Nhà xưởng | Quy mô (m2) | Nhà xưởng/ văn phòng (m2) | Giá (m2/tháng) | Ghi chú |
1 | J4-03 | 3,226 | Nhà xưởng: 2.648 Văn phòng: 578 | Nhà xưởng: 3.9 usd Văn phòng: 4.9 usd | Đã bao gồm phí quản lý |
| + J4-03A | 1,613 | Nhà xưởng: 1.324 Văn phòng: 289 | |||
| + J4-03B | 1,613 | Nhà xưởng: 1.324 Văn phòng: 289 (2 tầng) | |||
2 | J4-04 | 6,048 | |||
Tổng cộng | 9,274 | ||||
* Giá thuê đã bao gồm VAT
3.2 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN & ĐẶT CỌC
Loại | Thời hạn thanh toán | Trị giá |
Đặt cọc | Sau khi ký hợp đồng cọc giữ chỗ | Tương đương giá thuê của 6 tháng |
Thanh toán | Thời gian thanh toán vào ngày 25 hàng tháng | |
| Điều khoản hợp đồng tối thiểu 6 năm(Giá thuê cố định trong 3 năm đầu đối với hợp đồng thuê nhà xưởng, và tăng 10% trong 3 năm tiếp theo đơn giá của hợp đồng cho thuê nhà xưởng | ||
3.3 QUY TRÌNH ĐẦU TƯ
Bước | Nội dung | Thời gian | Bên |
1 | Báo giá & Đề xuất | 09/2021 - 10/2021 | LHC |
2 | Ký thỏa thuận giữ chỗ MOU (J4-3 + J4-4) | 10/2021 | Nhà đầu tư + LHC |
3 | Nộp thủ tục để xin chấp thuận ngành công nghệ cao từ cơ quan có thẩm quyền | 10/2021 | Nhà đầu tư + LHC |
4 | Ký hợp đồng giữ chỗ | 10/2021 | Nhà đầu tư + LHC |
5 | Thủ tục pháp lý (chứng nhận đầu tư + giấy phép kinh doanh) | 10/2021 – 12/2021 | Nhà đầu tư + LHC |
6 | Xây dựng (J4-3 + J4-4) | 10/2021 – 06/2022 | LHC |
7 | Ký hợp đồng cho thuê | 06/2022 (bàn giao) | Nhà đầu tư + LHC |
8 | Đi vào hoạt động | Từ tháng 07/2022 | Nhà đầu tư |
- Cung cấp diện tích trống của giai đoạn 2
- Dành cho nhà đầu tư quy mô diện tích lớn: diện tích 110.000 m2 cho giai đoạn 2. Chúng tôi cung cấp thông tin về diện tích trống cho giai đoạn 2 (chưa xây dựng). Thiết kế sẽ được cập nhật bổ sung.
Mời Quý khách hàng xem thêm một số ảnh 2 nhà xưởng đã hoàn thiện & bàn giao trong năm 2020 bên dưới:
Video review Nhà xưởng phụ trợ Khu CNC Đà Nẵng:
Video giới thiệu Nhà xưởng phụ trợ Khu CNC Đà Nẵng:
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN LONG HẬU
Địa chỉ: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
Hotline bộ phận Kinh Doanh: 0906 938 599 - (028) 3937 5599
Email: sales@longhau.com.vn
- Để giúp Quý khách hàng xác định Doanh nghiệp của mình có thuộc lĩnh vực Công nghệ cao, vui lòng click vào ảnh form khảo sát bên dưới và điền thông tin, LHC sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.
- Thông tin chi tiết về sản phẩm Nhà xưởng phụ trợ Khu công nghệ cao, vui lòng tham khảo E-brochure:
Tags
Khu công nghệ cao Đà Nẵng - khu kinh tế mới nối liền các khu kinh tế trọng điểm miền Trung, cách thành phố Đà Nẵng 22 km, cách cảng Tiên Sa 25 km, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 17km.
Mặt bằng tổng thể Nhà xưởng cho thuê lô J4
Cập nhật tiến độ Nhà xưởng lô J4 - Giai đoạn 1 đã hoàn thành: link
Nhà xưởng phụ trợ Khu công nghệ Cao Đà Nẵng
- Diện tích linh hoạt theo nhu cầu khách hàng: từ 1.500 m2, bao gồm văn phòng hoàn thiện.
- Thủ tục xét duyệt ngành nghề phụ trợ đơn giản và nhanh chóng.
- Nhà xưởng dành cho công nghệ phụ trợ đầu tiên của Đà Nẵng.
- Đội ngũ nhân sự quản lý dự án chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm.
- Trang thiết bị tiêu chuẩn, hiện đại.
- Hạ tầng hoàn thiện.
Ưu đãi đầu tư
- Ngành nghề thu hút đầu tư: điện tử, sản xuất linh kiện ô tô, cơ khí và các ngành hỗ trợ cho ngành công nghiệp phụ trợ (theo Nghị định số 111/2015/NĐ-CP ngày 03/11/2015)
- Các loại khuôn mẫu: Khuôn mẫu, khuôn đúc nhựa có độ chính xác cao;
- Các loại chi tiết cơ khí tiêu chuẩn chất lượng cao: Các loại đai ốc, bu lông, ốc vít có độ chính xác cao dùng cho các thiết bị điện tử, cơ điện tử, điện tử y tế, rô bốt công nghiệp;
- Các loại linh kiện điện tử, vi mạch điện tử để phát triển các thiết bị: Thiết bị ngoại vi, máy vi tính, đồ điện tử gia dụng, thiết bị nghe nhìn, pin mặt trời; các loại chíp vi xử lý; các bộ điều khiển (Bộ điều khiển khả trình PLC, bộ điều khiển CNC, ...);
- Các cụm linh kiện, phụ tùng cho hệ thống thiết bị sản xuất điện năng từ năng lượng mới và năng lượng tái tạo;
- Các loại chi tiết nhựa chất lượng cao: Các bộ truyền động chính xác, các chi tiết có độ bền và tuổi thọ cao, chịu nhiệt và chịu mài mòn bằng nhựa;
- Cảm biến các loại: Cảm biến khí, cảm biến gia tốc, cảm biến từ trường, cảm biến sinh học, cảm biến nhiệt độ, cảm biến độ ẩm, cảm biến ánh sáng, cảm biến áp suất...
- Các loại động cơ thế hệ mới: Động cơ điện, động cơ ổ từ, động cơ servo (động cơ bước), động cơ từ kháng, động cơ tuyến tính;
- Các cơ cấu chấp hành có độ chính xác cao.
- An ninh: đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
- Tiện ích xung quanh: nằm trong khu công nghệ cao Đà Nẵng với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, trường đại học,…
- Kết nối cộng đồng doanh nghiệp: tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng và kết nối trực tiếp với Khu công nghệ thông tin tập trung.
- Công trình được thiết kế tiêu chuẩn hiện đại, kết cấu vững chắc, tích hợp nhiều công năng, đáp ứng được nhu cầu sản xuất của ngành phụ trợ công nghệ cao.
Ưu đãi thuế tại Khu công nghệ Cao Đà Nẵng - Theo Nghị định 04/2018/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 20 tháng 02 năm 2018
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án;
- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ;
- Miễn thuế trong thời hạn 05 năm kể từ ngày sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được.
Liên hệ thông tin chi tiết CÔNG TY CỔ PHẦN LONG HẬU Địa chỉ: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An Hotline: 0906 938 599 - (028) 3937 5599 Email: sales@longhau.com.vn |
Xem thêm
