Nhà xưởng cao tầng
Nhằm giúp doanh nghiệp đa dạng trong lựa chọn, KCN Long Hậu đã triển khai mô hình nhà xưởng cao tầng với nhiều tiện ích phong phú. Doanh nghiệp không chỉ giảm áp lực lớn về vốn đầu tư ban đầu mà còn tiết giảm chi phí thông qua các tiện ích sử dụng chung của tòa nhà.
Đây là những nhà xưởng chất lượng cao, được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng được nhu cầu lắp đặt thiết bị và sản xuất của ngành công nghiệp hỗ trợ. Ngoài ra, khu nhà xưởng cao tầng còn được trang bị đầy đủ các tiện ích như thang máy, nhà để xe, trạm điện, máy phát điện dự phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC),…





Mặt tiền đường Long Hậu – Hiệp Phước
Diện tích
100 - 3300m2
Nhà xưởng có 6 tầng, linh hoạt diện tích mỗi tầng
Nhà xưởng\ Tòa nhà văn phòng
Nhà xưởng 6 tầng, theo dạng tòa nhà văn phòng, phù hợp với các doanh nghiệp ngành công nghiệp phụ trợ và công nghệ cao.
Diện tích nhà xưởng thuê nhỏ
Nhà xưởng cho thuê linh hoạt, diện tích từ 100m2 đến hơn 3300m2 tùy vào nhu cầu của nhà đầu tư.
Các thiết kế chiều dài, chiều rộng đảm bảo phù hợp với dây chuyền sản xuất.
Chi phí thuê thấp – chất lượng cao
Được xây dựng với chất lượng cao nhưng giá thuê thấp hơn các nhà xưởng tiêu chuẩn. Ngoài ra, nhà đầu tư không tốn nhiều chi phí cho việc xây dựng các hệ thống lạnh.
Hệ thống 3 lớp an ninh
- Đội ngũ bảo vệ xung quanh KCN 24/7,
- Bảo vệ tại cổng khu công nghiệp,
- Camera giám sát.
Ban quản lý khu Nhà xưởng cao tầng chuyên nghiệp
Khu Nhà xưởng cao tầng được vận hành và quản lý bởi đội ngũ nhân sự nhiều năm kinh nghiệm.
Tiện lợi | Nhà xưởng cao tầng | Đất công nghiệp |
Diện tích đa dạng | Từ 100m2 – 3300m2 | Từ 5000m2 trở lên |
Tiết kiệm thời gian đầu tư: | ||
-Bàn giao ban đầu | Nhà xưởng hoàn thiện | Mặt bằng lô đất, cao độ 1.8m |
-Thời gian bắt đầu hoạt động | Doanh nghiệp có thể vào hoạt động sản xuất ngay sau khi được bàn giao xưởng | Khoảng từ 6 tháng đến 1 năm, tùy tiến độ triển khai của từng doanh nghiệp |
-Bố trí trang thiết bị cần thiết (PCCC, điện, nước…) | Đã có bố trí sẵn cho từng xưởng, và hệ thống chung toàn khu vực nhà xưởng cao tầng | Doanh nghiệp tự xin cấp phép và trang bị các thiết bị cần thiết theo luật định |
-Thời hạn thuê | Linh động, thời gian thuê được tính đúng từ ngày ký HĐ đến khi hết hạn thuê. | Toàn bộ thời gian thuê, thời gian dài hay ngắn, tùy thuộc vào thời điểm doanh nghiệp ký HĐTLĐ |
Tiết kiệm chi phí: | ||
Chi phí đầu tư xây dựng ban đầu | Doanh nghiệp không cần vốn đầu tư xây dựng ban đầu | Doanh nghiệp cần nguồn vốn lớn để xây dựng đầu tư ban đầu |
Đội ngũ bảo trì, bảo dưỡng | LHC đã có sẵn đội ngũ bảo trì, bảo dưỡng sẵn sàng phục vụ | Theo nhu cầu doanh nghiệp |
Phí quản lý | Có | Theo biểu phí chung của KCN |
Các chi phí khi gắn hệ thống bên trong xưởng | Doanh nghiệp có thể tiết giảm nhiều chi phí lắp các hệ thống bên trong xưởng | Theo thiết kế doanh nghiệp |
An ninh | ||
Thiết kế một cổng ra vào | An ninh tốt, có bảo vệ trực 24/7 tại cổng ra vào | Theo thiết kế của Doanh nghiệp |
Nhà xưởng cao tầng Long Hậu là một trong những công trình tiêu biểu cho BĐS Công nghiệp tại khu vực Long An. Công trình chính thức khánh thành và đi vào hoạt động từ đầu năm 2020.
Với mô hình nhà xưởng này, doanh nghiệp không chỉ giảm áp lực lớn về vốn đầu tư ban đầu mà còn tiết giảm chi phí thông qua các tiện ích sử dụng chung của tòa nhà. Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng được nhu cầu lắp đặt thiết bị và sản xuất của ngành công nghiệp hỗ trợ.
Hiện Nhà xưởng cao tầng - Giai đoạn 1 đã hoàn thiện và sẵn sàng chào đón khách hàng thuê xưởng. Phóng sự ảnh dưới đây được LHC sắp xếp để Quý khách có thể tham quan nhà xưởng từ ngoài vào trong một cách dễ dàng:
Phía trước Nhà xưởng cao tầng
Chốt chặn an ninh 24/7
Lối đi dành cho xe tải chở hàng (10m)
Khu vực tiếp vận hàng hóa
Sảnh trung tâm tòa nhà
Thang máy khách
(số lượng: 03 cái, tải trọng: 1 tấn/thang)
Thang máy chở hàng (số lượng: 02 cái, tải trọng: 2.5 tấn/thang)
Hành lang dùng chung
Bên trong khu vực nhà xưởng
LHC đã trang bị sẵn không gian văn phòng hiện đại dành cho doanh nghiệp
Trang bị hệ thống PCCC sprinkler
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, điện hoàn thiện
Nhà vệ sinh
