Khu công nghệ cao Đà Nẵng và các chính sách thu hút đầu tư

Với thế mạnh phát triển kinh tế cùng các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu công nghệ cao Đà Nẵng đang là điểm đến lý tưởng thu hút các nhà đầu tư cũng như doanh nghiệp vừa và nhỏ trong và ngoài nước.

Lợi thế của Khu công nghệ cao Đà Nẵng

Vị trí địa lý của khu công nghệ cao Đà Nẵng

Khu công nghệ cao Đà Nẵng tọa lạc tại vị trí thuận lợi cả về đường hàng không, đường thủy, đường bộ và đường sắt: cách cảng Liên Chiểu 5km, cảng Tiên Sa 25km, cách sân bay và trung tâm thành phố lần lượt là 17km và 22km. Hệ thống giao thông từ khu công nghệ cao đến cảng biển, sân bay đã hoàn thiện, góp phần giảm chi phí đáng kể cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, nhờ nằm trên nhiều tuyến giao thông huyết mạch nên việc kết nối với các khu công nghiệp, khu đô thị lân cận cũng như các liên kết vùng cũng vô cùng thuận tiện.

Khu CNC nằm trong vùng cảnh quan thiên nhiên phong phú, môi trường tự nhiên trong sạch, gần các khu nghỉ mát, du lịch sinh thái (Golden Hills, Thiên Park, Ecorio). Đây được xem là môi trường lý tưởng cho việc hình thành một khu đô thị sinh thái - công nghệ cao, mang lại cho nhà đầu tư, nhà khoa học và người lao động một môi trường sống và làm việc thuận lợi.

Lợi thế của Khu công nghệ cao Đà Nẵng

Điều kiện tự nhiên

Tuy thuộc khu vực miền Trung chịu nhiều tác động của thiên tai nhưng khu công nghệ cao Đà Nẵng lại có được ưu ái từ tự nhiên:

• Địa hình: Nền cao và xung quanh có núi bao bọc giúp hạn chế tác động từ thiên tai (bão, lụt, mưa giông, ..) đến mức tối thiểu.

• Địa chất: Thuộc hệ macma biến chất, kết tinh giúp chống lún.

• Môi trường sinh thái: Có hệ sinh thái thân thiện môi trường với nhiều cây xanh. Sở hữu diện tích mặt nước lớn, hỗ trợ tích cực cho việc xây dựng cảnh quan xung quanh.

Hiện trạng quy hoạch đất Khu công nghệ Cao

Tổng diện tích: 1129.76 ha

- Khu chức năng: 673.94 ha (60%)

- Đồi núi, mặt nước và cây xanh: 45.82 ha (40%)

Các khu chức năng:

- Khu sản xuất: 208.08 ha

- Khu hậu cần, logistics và dịch vụ công nghệ cao: 29.76 ha

- Khu quản lý - hành chính: 39.29 ha

- Khu công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: 7.07 ha

- Khu phụ trợ: 39.26 ha

- Khu nghiên cứu - phát triển, đào tạo và ươm tạo doanh nghiệp: 94.51 ha

- Khu ở: 37.12 ha

Cơ sở hạ tầng dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng

Khu công nghệ cao Đà Nẵng được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và vô cùng hiện đại. Điều này góp phần đảm bảo hoàn thiện điều kiện cơ sở hạ tầng cơ bản để các doanh nghiệp có thể hoạt động và sản xuất.

Về hệ thống giao thông

Khu công nghệ cao được thiết kế các tuyến giao thông thuận lợi bao gồm:

• Đường Trung tâm với mặt cắt ngang Bn = 51m

• Các trục phân khu với mặt cắt ngang Bn = 22,5m ÷ 33m

• Các tuyến đường nội bộ trong từng khu chức năng với mặt cắt ngang Bn = 8m ÷ 15m.

Ngoài ra, hệ thống đường đi nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận từng lô đất trong KCN.

Một phần hạ tầng tại Khu CNC Đà Nẵng

Về hệ thống cấp điện

Phương án cấp điện cho khu công nghệ cao ở Đà Nẵng là xây dựng trạm 110/22kV Hòa Liên với quy mô công suất lên đến 2x63MVA. Hiện tại hệ thống đã đưa vào vận hành với hệ thống đường dây điện được đầu tư hoàn chỉnh, đảm bảo cung cấp điện đầy đủ đến từng nhà máy đang hoạt động trong khu công nghệ cao.

Về hệ thống cấp nước

Nguồn nước cung cấp cho khu công nghệ cao tại Đà Nẵng dự kiến lấy từ Nhà máy nước Hòa Liên với công suất 240.000 m3/ngày đêm. Hiện tại mạng lưới cấp nước đã đi vào vận hành, đảm bảo cung cấp đầy đủ đến từng nhà máy, khu công nghiệp. 

Vệ hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước thải trong khu công nghệ cao được xây dựng theo hướng thoát nước riêng. Theo đó, nhà máy xử lý nước thải được đầu tư xây dựng với diện tích 2ha cùng với công suất thiết kế 18.000 m3/ngày đêm, đảm bảo xử lý nguồn nước thải triệt để trong KCN. Cụ thể:

• Hệ thống thoát nước bẩn: Nước bẩn sẽ chảy vào hệ thống cống dẫn sau đó được làm sạch tại các nhà máy xử lý trước khi đổ ra sông, hồ,...

• Hệ thống thoát mưa: Được trang bị hệ thống cống dẫn và các hố thu nước mưa riêng biệt, chảy thẳng ra sông, hồ,...

Về hệ thống thông tin liên lạc

Khu công nghệ cao đã được trang bị hạ tầng công nghệ thông tin – truyền thông, đảm bảo cho việc liên lạc, kết nối thông suốt, đường truyền đạt chất lượng cao, bảo mật và an ninh mạng. Đồng thời, các dịch vụ Internet được cung cấp bởi những nhà mạng hàng đầu trong nước, đảm bảo chất lượng đường truyền tốt nhất cho các doanh nghiệp sản xuất trong KCN.

Đánh giá dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng

Ưu điểm

• Khu công nghệ cao Đà Nẵng hình thành và phát triển với nhiều lợi thế. Qua đó có thể dễ dàng tiếp cận được một lượng lớn nguồn lao động trẻ với tay nghề cao, được đào tạo trực tiếp từ các trường Đại học, Cao đẳng và các trường dạy nghề tại Thành phố Đà Nẵng. 

• Nguồn nhân lực tại Thành phố Đà Nẵng chiếm khoảng 50% dân số. Ngoài ra còn thu hút nguồn nhân công từ các tỉnh thành lân cận như: Quảng Nam, Quảng Ngãi, Thừa Thiên Huế,... Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu tuyển dụng liên tục của các nhà đầu tư. 

• Hệ thống cơ sở hạ tầng của KCNC đã hoàn thiện 100%, đảm bảo tốt nhất cho mọi hoạt động sản xuất của nhà máy/doanh nghiệp. 

• Hệ thống giao thông thuận lợi, chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển tới trung tâm thành phố Đà Nẵng và một số địa điểm quan trọng như sân bay quốc tế, cảng Liên Chiểu, Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, Cao tốc Đà Nẵng – Huế, Nhà ga, quốc lộ 1A,…

Nhược điểm

Để đủ tiêu chuẩn vào KCNC Đà Nẵng là rất khó, đòi hỏi đáp ứng các tiêu chí khắt khe đối với các doanh nghiệp đang có ý định đầu tư vào đây.

Lĩnh vực thu hút và chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu CNC Đà Nẵng

Lĩnh vực thu hút đầu tư

• Tự động hóa và cơ khí chính xác.

• Công nghệ cơ điện tử, vi điện tử và quang điện tử.

• Công nghệ thông tin, truyền thông; phần mềm tin học.

• Công nghệ sinh học phục vụ y tế, nông nghiệp, thủy sản.

• Công nghệ vật liệu mới, công nghệ nano, năng lượng mới.

• Công nghệ môi trường, công nghệ phục vụ hóa dầu và một số công nghệ đặc biệt khác.

Khánh thành dự án nghiên cứu sản xuất và lắp ráp thiết bị điện tử công nghệ cao Surface Mount Technology tại KCNC Đà Nẵng

Chính sách ưu đãi đầu tư

Nghị định số 04/2018/NĐ-CP ngày 04/01/2018 Quy định về cơ chế, chính sách ưu đãi đối với Khu công nghệ cao Đà Nẵng cụ thể như sau:

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

• Ưu đãi về thuế suất: Thuế suất được ưu đãi 10% trong vòng 15 năm. Thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi được tính liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu.

• Ưu đãi về thời gian miễn, giảm thuế: Doanh nghiệp được miễn thuế 4 năm, đồng thời giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế sẽ được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp tạo ra thu nhập chịu thuế.

• Đối với dự án từ 3000 tỷ đồng: Được miễn hoàn toàn tiền bồi thường và GPMB.

Ưu đãi tiền thuê đất

Mức giá thuê đất có nhiều ưu đãi hấp dẫn cho các nhà đầu tư vào Khu công nghệ Cao Đà Nẵng. Cụ thể, trong thời gian xây dựng được miễn tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định thuê đất (không bao gồm các trường hợp đầu tư xây dựng cải tạo và mở rộng cơ sở sản xuất, kinh doanh)

Miễn toàn bộ thời gian thuê đối với dự án:

• Ứng dụng công nghệ cao đối với Danh mục CNC, sản xuất được ưu tiên đầu tư và phát triển theo quy định của TTCP;

• Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ CNC;

• Ươm tạo CNC, ươm tạo doanh nghiệp CNC;

• R&D; đầu tư mạo hiểm;

• Đầu tư phát triển nhà máy nước, hệ thống cấp thoát nước;

• Xây dựng cơ sở đào tạo nhân lực.

Miễn 19 năm tiền thuê đất đối với các dự án:

• Trung tâm hội chợ triển lãm hàng hóa, siêu thị, trung tâm thương mại.

• Trung tâm logistics, kho hàng hóa (kho ngoại quan, kho bảo thuế).

• Trung tâm thể dục, thể thao.

Miễn 15 năm tiền thuê đất đối với các dự án:

• Đầu tư, kinh doanh kết cấu hạ tầng công nghệ cao.

• Xây dựng chung cư cho các công nhân làm việc trong Khu CNC.

• Dịch vụ dân sinh (nhà ở cho chuyên gia, y tế, sinh hoạt văn hóa và các dịch vụ khác có liên quan đến đời sống của cư dân trong Khu công nghệ cao).

Ưu đãi về tiền sử dụng hạ tầng

• Tiền sử dụng hạ tầng được tính với mức giá: 4.200 đồng/m²/năm.

• Miễn hoàn toàn tiền sử dụng hạ tầng trong 02 năm đầu kể từ ngày nhận giao đất, đồng thời giảm 50% tiền sử dụng hạ tầng trong 03 năm tiếp theo đối với các dự án nghiên cứu – phát triển CNC, ươm tạo doanh nghiệp CNC, ươm tạo CNC, đào tạo nhân lực CNC.

• Miễn hoàn toàn tiền sử dụng hạ tầng trong 02 năm đầu kể từ ngày nhận giao đất đối với các dự án thuộc Danh mục CNC được ưu tiên đầu tư phát triển và Danh mục sản phẩm CNC được khuyến khích phát triển theo Quyết định số 66/2014/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

• Giảm 50% tiền sử dụng hạ tầng trong 02 năm đầu kể từ ngày nhận giao đất đối với các dự án sản xuất sản phẩm thuộc Nhóm VI (Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp CNC) trong Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển theo Nghị định số 111/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

• Tiền xử lý nước thải: 4.200 – 6.300 đồng/m³.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu

• Miễn thuế đối với các hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án thuộc khu công nghệ cao, gồm có: 

  • Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng dùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư phục vụ cho việc chế tạo máy móc, thiết bị hoặc dùng để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

  • Các phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ được sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;

  • Các loại vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được, áp dụng cho cả dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng.

• Miễn thuế nhập khẩu trong vòng 05 năm kể từ khi nhà máy bắt đầu sản xuất đối với các loại nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất thuộc các dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao.

• Miễn thuế nhập khẩu đối với các loại máy móc, thiết bị, phụ tùng, vật tư chuyên dùng trong nước chưa sản xuất được, tài liệu, sách báo khoa học chuyên dùng phục vụ trực tiếp cho quá trình nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, phát triển các hoạt động ươm tạo công nghệ, ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đổi mới công nghệ trong Khu công nghệ cao.

>>> Tham khảo thêm: Danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển

Giới thiệu khu nhà xưởng cho thuê có quy mô lớn nhất tại Khu CNC Đà Nẵng

Nhà xưởng phụ trợ KCNC Đà Nẵng

Nhà xưởng gồm khu vực xưởng sản xuất và văn phòng

Hiện giai đoạn 1 với diện tích 10.000m2 đã hoàn thành và bàn giao cho 2 nhà đầu tư Nhật Bản. Giai đoạn tiếp theo có quy mô 10.000m2 đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 10 năm nay.

Long Hậu ký kết hợp đồng bàn giao nhà xưởng cho Công ty TNHH Hatsuta Seisakusho

Ngoài việc cung ứng nhà xưởng cho thuê, LHC cũng đồng thời triển khai dịch vụ khách hàng, đáp ứng mọi nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp. Bao gồm các dịch vụ pháp lý như cải tạo và sửa chữa nhà xưởng, xin giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh, tuyển dụng lao động, …

Khu Công nghệ cao Đà Nẵng nói chung và Nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu - Đà Nẵng nói riêng là môi trường đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp trước làn sóng dịch chuyển đầu tư mạnh mẽ như hiện nay. Cùng với sự hỗ trợ toàn diện và nhanh chóng của Long Hậu, việc đầu tư đi vào hoạt động sẽ được đẩy nhanh tiến độ, hạn chế rủi ro.