Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu

Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu

Các doanh nghiệp thuê mặt bằng trung tâm thương mại để kinh doanh, trưng bày hàng hóa, dịch vụ ngày càng phổ biến. Bởi các cửa hàng, siêu thị trong trung tâm thương mại thường có định vị thương hiệu tốt hơn trong lòng người tiêu dùng. Tìm hiểu thêm về trung tâm thương mại trong bài viết sau đây!

Trung tâm thương mại là gì?

Trung tâm thương mại là loại hình tổ chức kinh doanh thương mại hiện đại, đa chức năng, bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, cơ sở hoạt động dịch vụ; hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê... được bố trí tập trung, liên hoàn trong một hoặc một số công trình kiến trúc liền kề; đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích kinh doanh, trang bị kỹ thuật và trình độ quản lý, tổ chức kinh doanh; có các phương thức phục vụ văn minh, thuận tiện đáp ứng nhu cần phát triển hoạt động kinh doanh của thương nhân và thoả mãn nhu cầu về hàng hóa, dịch vụ của khách hàng.

Theo khoản 2, Điều 2, Chương 1 của Quy chế siêu thị, trung tâm thương mại ban hành kèm theo Quyết định số 1371/2004/QĐ-BTM ngày 24 tháng 09 năm 2004 của Bộ trưởng Bộ Thương mại.

Cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Phân biệt trung tâm thương mại với siêu thị và chợ

Siêu thị là loại hình cửa hàng hiện đại; kinh doanh tổng hợp hoặc chuyên doanh; có cơ cấu chủng loại hàng hóa phong phú, đa dạng, bảo đảm chất lượng; đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích kinh doanh, trang bị kỹ thuật và trình độ quản lý, tổ chức kinh doanh; có các phương thức phục vụ văn minh, thuận tiện nhằm thỏa mãn nhu cầu mua sắm hàng hóa của khách hàng.

Theo khoản 2, Điều 2, Chương 1 của Quy chế siêu thị, trung tâm thương mại ban hành kèm theo Quyết định số 1371/2004/QĐ-BTM ngày 24 tháng 09 năm 2004 của Bộ trưởng Bộ Thương mại.

Chợ là nơi diễn ra các hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa, dịch vụ bằng tiền tệ hoặc hiện vật. Hàng hóa được bày bán ở chợ thường bao gồm rất nhiều chủng loại nhưng lại không được thông qua kiểm soát chặt chẽ về chất lượng, nguồn cung và giá cả.

Theo các khái niệm và định nghĩa trên, có thể thấy quy mô của trung tâm thương mại lớn hơn 2 loại hình còn lại. Siêu thị chỉ có các cửa hàng kinh doanh, không bao gồm cơ sở hoạt động dịch vụ, hội trường, văn phòng, hội chợ triển lãm,... Trong khi trung tâm thương mại lại bao gồm tất cả các thành phần trên. Bên cạnh đó, hàng hóa ở trung tâm thương mại, siêu thị đa dạng, được chọn lọc kỹ hơn so với chợ.

Trung tâm thương mại có quy mô lớn hơn siêu thị và chợ

Trung tâm thương mại có quy mô lớn hơn siêu thị và chợ

Tiêu chuẩn của trung tâm thương mại

Theo Quy chế siêu thị, trung tâm thương mại ban hành kèm theo Quyết định số 1371/2004/QĐ-BTM ngày 24 tháng 09 năm 2004 của Bộ trưởng Bộ Thương mại thì tiêu chuẩn của trung tâm thương mại được phân làm 3 hạng và tóm tắt như sau:

Trung tâm thương mại hạng I

  • Diện tích kinh doanh: từ 50.000 m2 trở lên, có bãi giữ xe phù hợp với quy mô kinh doanh.
  • Yêu cầu về cơ sở vật chất: các công trình được xây dựng vững chắc, tính thẩm mỹ cao, có thiết kế và trang thiết bị kỹ thuật tiên tiến, hiện đại, đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh, an toàn, thuận tiện cho mọi đối tượng tham gia hoạt động kinh doanh trong khu vực.
  • Hoạt động đa chức năng cả về kinh doanh hàng hóa và kinh doanh các loại hình dịch vụ, bao gồm: khu vực để bố trí các cửa hàng bán buôn, bán lẻ hàng hóa; nhà hàng, khách sạn; khu vực để tổ chức hội chợ triển lãm, trưng bày giới thiệu hàng hóa; khu vực dành cho hoạt động vui chơi giải trí, cho thuê văn phòng làm việc, hội trường, phòng họp để tổ chức hội nghị, hội thảo, giao dịch và ký kết các hợp đồng thương mại trong, ngoài nước; khu vực dành cho các hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu chính viễn thông, tin học, tư vấn, môi giới đầu tư, du lịch.

Trung tâm thương mại hạng II

Trung tâm thương mại hạng II phải đáp ứng đủ các tiêu chuẩn cơ bản như sau: có diện tích kinh doanh từ 30.000 m2 trở lên; hoạt động đa chức năng cả về kinh doanh hàng hóa và loại hình dịch vụ tương tự như loại I, trừ yêu cầu về khu vực để tổ chức hội chợ triển lãm.

Trung tâm thương mại hạng III

Trung tâm thương mại hạng III phải đáp ứng các tiêu chuẩn cơ bản như sau: có diện tích kinh doanh từ 10.000 m2 trở lên; hoạt động đa chức năng cả về kinh doanh hàng hóa và loại hình dịch vụ tương tự như loại I và II, trừ yêu cầu về khu vực hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu chính viễn thông, tin học; không yêu cầu các dịch vụ nhà hàng, khách sạn, thay vào đó là khu vực dành cho hoạt động ăn uống có quy mô nhỏ.

Tiêu chuẩn của trung tâm thương mại được phân làm 3 hạng I, II, III tùy vào quy mô diện tích kinh doanh

Tiêu chuẩn của trung tâm thương mại được phân làm 3 hạng I, II, III tùy vào quy mô diện tích kinh doanh

Ưu điểm khi thuê mặt bằng trung tâm thương mại

Mặc dù loại hình chợ truyền thống vẫn chiếm ưu thế hơn nhưng trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, hội nhập thì mua sắm trong trung tâm thương mại đang là xu hướng tất yếu. Vì vậy, việc thuê mặt bằng trung tâm thương mại đem lại một số ưu điểm sau:

Người tiêu dùng có thể tiết kiệm nhiều thời gian, chi phí

Tổ hợp trung tâm thương mại với đầy đủ mọi thứ từ nhà hàng, quán ăn, thời trang đến siêu thị sẽ giúp người tiêu dùng tiết kiệm nhiều thời gian, chi phí hơn.

Thuê mặt bằng trung tâm thương mại càng lớn, thời gian người tiêu dùng lưu lại càng lâu, giúp doanh nghiệp tăng cơ hội tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng mục tiêu. Từ đó xây dựng, định vị thương hiệu trong lòng người tiêu dùng tốt hơn, thu được nhiều doanh thu và lợi nhuận.

Hàng hóa, dịch vụ có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo

Hàng hóa và các loại hình dịch vụ trong trung tâm thương mại thường được quy định rõ ràng về tên thương hiệu, tên sản phẩm/ dịch vụ, nguồn gốc, xuất xứ, ngày sản xuất. Bên cạnh đó cũng phải có mã số, mã vạch, đặc biệt là giá niêm yết rõ ràng. Nguồn hàng cung ứng cho trung tâm thương mại luôn cam kết ổn định, thường xuyên.

Điều này cho thấy sự “nghiêm túc” trong việc tổ chức kinh doanh, cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại của ban quản lý. Doanh nghiệp tuân thủ các tiêu chuẩn được đề ra khi cung ứng hàng hóa hoặc thuê mặt bằng trung tâm thương mại để kinh doanh cũng là một việc để bảo vệ thương hiệu, chứng minh cho người tiêu dùng thấy được chất lượng, sự uy tín. Để từ đó nhận được sự tin tưởng, xây dựng, định vị thương hiệu tốt, tạo ra nguồn doanh thu, lợi nhuận cao cho doanh nghiệp khi thuê mặt bằng trung tâm thương mại.

Hàng hóa, dịch vụ trong trung tâm thương mại có thương hiệu, nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng

Hàng hóa, dịch vụ trong trung tâm thương mại có thương hiệu, nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng

Thiết bị hiện đại, dịch vụ chất lượng

Trang thiết bị, cơ sở vật chất trong các trung tâm thương mại thường được đầu tư rất chỉn chu, hiện đại. Không gian sang trọng, nhiệt độ luôn ổn định, thoáng mát giúp người tiêu dùng dễ dàng tiếp cận các mặt hàng của doanh nghiệp bày bán. Bên cạnh đó, hệ thống an ninh tại trung tâm thương mại luôn được đảm bảo, hạn chế tình trạng mất cắp, hư hỏng tài sản trong gian hàng.

Thuê mặt bằng trung tâm thương mại đem lại nhiều ưu điểm, lợi ích cho doanh nghiệp. Thế nhưng, nếu doanh nghiệp vẫn chưa tìm được đơn vị chuyên cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại uy tín, chất lượng, hãy liên hệ ngay cho Công ty CP Long Hậu để được tư vấn chi tiết nhất! Bên cạnh đó, tham khảo một số thông tin chi tiết về dịch vụ cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại của Công ty CP Long Hậu trong nội dung tiếp theo.

Cho thuê mặt bằng Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Long Hậu

Đặc điểm

  • Trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu là mặt bằng bán lẻ duy nhất tại KCN Long Hậu.
  • Vị trí đắc địa ngay tại trung tâm công viên, góc ngã tư đường Long Hậu và đường Trung Tâm.
  • Lượng khách hàng ổn định trong bán kính 500m.
  • Dễ dàng kết nối giao thương với hơn 200 doanh nghiệp, khoảng 25.000 người lao động đang làm việc trong KCN và hàng chục ngàn cư dân lân cận.
  • Vị trí trung tâm thương mại gần với hệ thống cảng quốc tế và khu dân cư, thuận tiện cho việc cung ứng hàng hóa.

Khách hàng mục tiêu

  • Các lĩnh vực kinh doanh phù hợp thuê mặt bằng tại Trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu tiêu biểu như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, showroom xe máy, trung tâm thể dục, yoga, khiêu vũ, thẩm mỹ viện, nhà sách phức hợp, nhà hàng ăn uống,...
  • Các ngành giáo dục như trung tâm ngoại ngữ, đào tạo kỹ năng, đào tạo ngành làm đẹp,...
  • Không gian văn phòng làm việc chia sẻ (co-working space)

Diện tích và vị trí

  • Dự án gồm 2 tầng: Tầng 1: 2719,5 m2; tầng 2: 2731,5 m2.
  • Quy mô dự án: 6000m2.
  • Tổng quy mô xây dựng: 5451 m2.
  • Diện tích cho thuê từ 60m2 trở lên.
     
  • Bản vẽ cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại tầng 1

Bản vẽ cho thuê mặt bằng Trung tâm thương mại Long Hậu - Tầng 1

Bản vẽ cho thuê mặt bằng trung tâm thương mại tầng 2

Bản vẽ cho thuê mặt bằng Trung tâm thương mại Long Hậu - Tầng 2

Bảng giá thuê mặt bằng Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Long Hậu

STT

Hạng mục

Phí thuê
(tháng)

Ghi chú

1

Tầng 1

 8,5 USD/ m2

Phí quản lý 1,0 USD/ m2/ tháng

(+ 0,5 USD/ m2/ tháng đối với lô góc).

2

Tầng 2

 7,5 USD/ m2

3

Phí giữ xe máy

150.000 VNĐ/ xe

Hóa đơn điện: Theo giá dịch vụ điện.

Phụ phí điện: 10%.

4

Phí giữ xe hơi

750.000 VNĐ/ xe

* Đã bao gồm thuế VAT.

Phương thức đặt cọc và thanh toán

Hạng mục

Thời gian thanh toán

Giá trị

Đặt cọc

Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc.

Tương đương 3 tháng tiền thuê mặt bằng trung tâm thương mại.

Thanh toán

Ngày 25 hàng tháng.

 

 Hợp đồng tối thiểu 3 năm.


Một số hình ảnh trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Phía trước và phía sau trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Phía trước và phía sau trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Khuôn viên bên ngoài trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Khuôn viên bên ngoài trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Sảnh tầng 1 và tầng 2 trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Sảnh tầng 1 và tầng 2 trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Hành lang và thang máy vận chuyển hàng hóa

Hành lang và thang máy vận chuyển hàng hóa

Toàn cảnh trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu

Toàn cảnh trung tâm thương mại - dịch vụ Long Hậu


Liên hệ thuê mặt bằng Trung tâm Thương mại Dịch vụ Long Hậu: 

CÔNG TY CỔ PHẦN LONG HẬU
Địa chỉ: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
Hotline bộ phận Kinh Doanh: 0906 938 599 - (028) 3937 5599
Email: sales@longhau.com.vn

Tags
Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu
Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu

Vị trí trung tâm Khu công nghiệp Long Hậu

Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu tọa lạc tại hai mặt tiền đường Long Hậu – Hiệp Phước và đường Trung Tâm. Xung quanh dự án là cộng đồng 200 doanh nghiệp với hơn 20.000 chuyên gia và người lao động cùng khu dân cư đông đúc hiện hữu tại huyện Cần Giuộc.

Bên cạnh đó, dự án chỉ cách cụm cảng Tân Cảng – Hiệp Phước, cảng SPCT 3 km, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe). Đây là nơi các nhà đầu tư thường chọn để thiết lập trụ sở, văn phòng làm việc để tiện đi lại, gặp gỡ đối tác.

Mặt bằng tầng 1

mat bang tang 1

 

Mặt bằng tầng 2

mat bang tang 2

Thiết kế linh hoạt

Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Long Hậu có tổng diện tích 6.000 m2 gồm 2 tầng, diện tích cho thuê linh hoạt từ 60 – 2.600 m2.

  • Tầng 1: Kinh doanh bán lẻ, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng ẩm thực, thời trang, showroom...
  • Tầng 2: Văn phòng làm việc, dịch vụ tư vấn, văn phòng chia sẻ...

Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện

  • Hệ thống PCCC Sprinkler
  • Bãi giữ xe rộng thoáng
  • Hệ thống camera anh ninh ở bãi xe, thang máy và khu vực công cộng
  • Bảo vệ 24/7
  • Hạ tầng giao thông, viễn thông, điện nước hoàn chỉnh
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng
  • Lối đi riêng cho người khuyết tật
  • Nhà vệ sinh và pantry mỗi tầng

Tiện ích nội khu đa dạng

  • Bảo vệ, PCCC KCN 24/7
  • Dịch vụ ngân hàng, ATM
  • Khu lưu trú hơn 6.000 người cư trú ổn định
  • Phòng khám chuyên khoa nội
  • Siêu thị mini
  • Trường mầm non
  • Sân banh

Xem thêm

Thuê đất khu công nghiệp
Nhà xưởng cho thuê xây sẵn
Nhà xưởng xây theo yêu cầu
Nhà xưởng cao tầng
Nhà Xưởng Phụ Trợ Khu Công Nghệ Cao