Chi phí thuê nhà xưởng 1000m2 bao nhiêu? Cập nhật mới nhất

Trong thời điểm hiện tại, việc thuê nhà xưởng 1000m2 đã trở thành một giải pháp an toàn cho các doanh nghiệp. Đặc biệt là đối với các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs) có nhu cầu thử nghiệm thị trường hoặc mở rộng quy mô. Nhà xưởng 1000m2 cung cấp một diện tích vừa phải, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm và tối ưu hóa nguồn lực tài chính, trong khi vẫn đảm bảo hiệu quả và khả năng mở rộng trong tương lai. Hãy cùng tìm hiểu về loại nhà xưởng 1000m2 cũng như chi phí xây dựng hay thuê mới nhất nhé. 

Chi phí thuê nhà xưởng 1000m2 bao nhiêu?

Ứng dụng của nhà xưởng 1000m2?

Hiện các chủ đầu tư bất động sản công nghiệp đang triển khai xây dựng nhà xưởng cho thuê ở nhiều diện tích khác nhau để đáp ứng nhu cầu của khách hàng doanh nghiệp. Việc lựa chọn quy mô nhà xưởng phù hợp với mô hình kinh doanh là rất quan trọng để tiết kiệm chi phí và nâng cao chất lượng sản xuất. Trong đó nhà xưởng 1000-2000m2 thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.Theo kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư, diện tích nhà xưởng từ 1000m2 đến 2000m2 phù hợp với quy mô sản xuất của các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong lĩnh vực chế biến lương thực, thực phẩm, cơ khí chính xác, may mặc và công nghiệp phụ trợ,....

Có thể bạn quan tâm: Ứng dụng nhà xưởng diện tích 100m2 phù hợp với ngành nào

Nhà xưởng 1000m2 có phù hợp để làm gì?

Top 6 thiết kế nhà xưởng 1000m2 phổ biến  

Dưới đây là top 6 thiết kế nhà xưởng phổ biến nhất hiện nay: 

Nhà xưởng thông dụng

Các đặc điểm của nhà xưởng thông dụng: 

• Thiết kế kèo thép, cột thép phù hợp theo tiêu chuẩn lắp đặt.

• Chi phí lắp đặt thấp, thiết kế mô hình đơn giản, dễ làm, tiết kiệm thời gian.

Nhà xưởng thông dụng

Nhà xưởng thép tiền chế 

Các đặc điểm của nhà xưởng thép tiền chế: 

• Được lắp ráp và chế tạo các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công.

• Có thể nén, uốn, kéo tùy ý theo bản vẽ thiết kế.

Nhà xưởng thép tiền chế (nguồn internet)

Có thể bạn quan tâm: Báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế mới nhất 

Nhà xưởng bê tông 

Đặc điểm của nhà xưởng bê tông: 

• Thiết kế dễ dàng, khả năng chống chịu lực tốt. 

• Sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: bê tông, cốt thép, gạch, đá, xi măng. 

• Dễ dàng thay đổi nếu muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nhà xưởng bê tông 

Nhà xưởng mái vòm 

Đặc điểm của nhà xưởng mái vòm: 

• Kết cấu thép của nhà xưởng vòm tạo được độ bền vững và chắc chắn cho công trình trong mọi điều kiện.

• Nhà thép mái vòm sử dụng các loại tấm lợp có khả năng cách nhiệt, cách âm,… giúp tiết kiệm tối đa năng lượng sử dụng.

• Nhiệt được hấp thụ và thoát ra thông qua phần bề mặt tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài giúp tiết kiệm được điện năng tiêu thụ.

• Mái hình dạng vòm làm tăng tính thẩm mĩ cho nhà xưởng, tạo điểm nhấn cho thiết kế nhà xưởng. 

Nhà xưởng mái vòm (nguồn internet)

Nhà xưởng hiện đại 

Đặc điểm nổi bật của nhà xưởng hiện đại là: 

• Toàn bộ công trình đều được xây bằng bê tông cốt thép cứng cáp. Tuỳ theo yêu cầu của doanh nghiệp, cũng như thực tế ngành nghề sản xuất để có phương án thiết kế và lựa chọn nguyên vật liệu khác nhau.

• Thông thường, với mẫu xưởng hiện đại này, phần mái sẽ được gắn lớp cách nhiệt để chống nóng, giảm tiếng ồn. Với cách xây dựng như vậy cho phép công trình chịu được mức độ sản xuất cao và sự thay đổi của môi trường.

Nhà xưởng trong khu công nghiệp 

Đặc điểm của nhà xưởng trong khu công nghiệp: 

• Chứa vật dụng thiết bị hoặc nguyên liệu nhằm phục vụ cho những hoạt động sản xuất. 

• Bảo quản hoặc chuyên chở các loại sản phẩm dùng trong những lĩnh vực công nghiệp, sản xuất.

Nhà xưởng trong khu công nghiệp

Nếu bạn đang quan tâm mẫu nhà xưởng nhỏ hơn thì có thể xem ngay tại đây.

Cập nhật giá thuê nhà xưởng 1000m2 cập nhật mới nhất 

Theo CBRE, thị trường Khu công nghiệp đang chứng kiến sự mở rộng và gia nhập của các chủ đầu tư mới vào thị trường đất công nghiệp và kho/xưởng xây sẵn, nhờ vào nhu cầu mạnh mẽ từ chuỗi cung ứng và cải thiện hạ tầng kết nối. Các cao tốc như Trung Lương - Mỹ Thuận, Dầu Giây - Phan Thiết ở phía Nam và Vân Đồn - Móng Cái, Ninh Bình - Hải Phòng ở phía Bắc đã tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường này. Các chủ đầu tư quốc tế đã mở rộng danh mục đầu tư bằng cách mua đất, tài sản hoặc liên doanh với các công ty trong nước. Trong khi đó, các chủ đầu tư trong nước sở hữu tiềm lực mạnh và có khả năng thương lượng mua đất trực tiếp từ nhà nước. Giá thuê kho/xưởng xây sẵn duy trì ổn định trên thị trường, đặc biệt tại các thị trường có nhiều sản phẩm mới theo tiêu chuẩn hiện đại, giá thuê tăng từ 5% đến 17% so với cùng kỳ năm trước.

Trong giai đoạn 2022-2023, nguồn cung đất công nghiệp dự kiến tăng thêm hơn 7.000 ha cho cả hai thị trường. Các tỉnh công nghiệp cấp 2 sẽ chiếm khoảng 20% đến 30% nguồn cung đất ở miền Nam và miền Bắc. Đặc biệt, các tỉnh công nghiệp cấp 2 tại miền Bắc, như Quảng Ninh, đang phát triển nhanh chóng nhờ sự cải thiện mạnh mẽ về hạ tầng giao thông. Với lượng nguồn cung mới lớn trong hai năm tới, mức giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ tăng ổn định khoảng 4% mỗi năm, sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2019 và 2020.

Có thể bạn quan tâm: Yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công xây dựng nhà xưởng

Lưu ý khi thuê nhà xưởng 1000m2

Việc chọn thuê nhà xưởng 1000m2 đòi hỏi quan tâm đến vị trí, thiết kế và tiện ích đi kèm, ưu tiên khu công nghiệp có quy hoạch đồng bộ và tiện ích, kiểm tra pháp lý và uy tín của chủ đầu tư, cùng với định hướng phát triển bền vững của doanh nghiệp. Điều này sẽ giúp bạn tìm được một nhà xưởng thuê phù hợp và đáp ứng được nhu cầu của doanh nghiệp trong quá trình sản xuất và phát triển: 

• Vị trí: Hãy chọn nhà xưởng có vị trí thuận lợi để kết nối với nhóm khách hàng mục tiêu của doanh nghiệp. Hạ tầng giao thông phát triển, đặc biệt là gần cảng, tuyến đường cao tốc và sân bay, sẽ giúp trong việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường một cách dễ dàng.

• Thiết kế xưởng và tiện ích đi kèm: Đảm bảo rằng nhà xưởng có thiết kế hiện đại và được trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết như hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, đèn chiếu sáng, điện nước và bãi đỗ xe. Những tiện ích này sẽ giúp cải thiện hiệu suất sản xuất và đảm bảo an toàn trong quá trình làm việc.

• Ưu tiên trong khu công nghiệp: Nếu có thể, chọn nhà xưởng trong khu công nghiệp đã được quy hoạch đồng bộ. Khu công nghiệp có sẵn các tiện ích như xử lý nước thải, nhà máy cấp nước, viễn thông sẽ giúp giảm bớt gánh nặng về hạ tầng cho doanh nghiệp và tạo môi trường làm việc thuận lợi.

• Pháp lý và uy tín của chủ đầu tư: Xác minh rằng pháp lý liên quan đến việc thuê nhà xưởng là minh bạch và không có vướng mắc pháp lý. Hãy tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư để đảm bảo rằng bạn đang thuê từ một đơn vị đáng tin cậy. Để rõ hơn dịch vụ pháp lý, hãy tham khảo bài viết: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng

• Định hướng phát triển bền vững: Xem xét kế hoạch phát triển dài hạn của doanh nghiệp và đảm bảo rằng nhà xưởng thuê được phù hợp với định hướng này. Điều này giúp đảm bảo rằng bạn có một nền tảng ổn định để phát triển kinh doanh trong tương lai.

Lưu ý khi thuê nhà xưởng 1000m2

Khu công nghiệp Long Hậu có vị trí giáp ranh TP.HCM, là “cửa ngõ” kết nối với 13 tỉnh Tây Nam Bộ, gần các cụm cảng, tuyến giao thông lớn - điều kiện thuận lợi để lưu thông, vận chuyển hàng hóa. Tại đây, Công ty cung cấp đa dạng sản phẩm nhà xưởng xây sẵn gồm nhà xưởng cao tầng, nhà xưởng thấp tầng… với nhiều diện tích từ 100m2, 500m2, 1000m2 và hơn 3000m2, đáp ứng nhu cầu của đa dạng ngành nghề.

Có thể bạn quan tâm: cho thue nha xuong long an

Công ty Cổ Phần Long Hậu

• Địa chỉ: Ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Điện thoại: (+84) 906 938 599
• Email: sales@longhau.com.vn