Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, uy tín
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng là một trong những dịch vụ khá phổ biến, vì giấy phép xây dựng là BẮT BUỘC về mặt pháp lý trước khi tiến hành xây dựng các công trình. Tuy nhiên, quy trình xin giấy phép xây dựng tương đối phức tạp. Để giải quyết vấn đề này, Long Hậu cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng (bao gồm hồ sơ làm thủ tục, lệ phí làm thủ tục, mức phạt khi không có giấy phép), trọn gói liên hệ qua Hotline: (+84 28) 3937 5599 hoặc (+84) 906 938 599.
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, uy tín tại Long Hậu (Nguồn Internet)
Giấy phép xây dựng là gì?
Trước khi tìm hiểu dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Long Hậu, hãy cùng điểm qua khái niệm giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ được cấp bởi cơ quan nhà nước, xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng các công trình, nhà ở riêng lẻ hoặc các công trình khác trong một số giới hạn nhất định. Giấy phép xây dựng được quy định bởi các luật, nghị định, thông tư và hướng dẫn thực hiện chi tiết. (Căn cứ quy định tại Luật xây dựng 2014, sửa đổi 2020)
Việc cấp giấy phép xây dựng được thực hiện bởi các ủy ban nhân dân cấp huyện, thành phố hoặc tỉnh, và quy trình đăng ký giấy phép bao gồm việc nộp các giấy tờ cần thiết và kế hoạch xây dựng, đóng phí và chờ phê duyệt, thường mất tới 20 ngày.
Có thể bạn quan tâm dịch vụ xin giấy phép môi trường nhằm mục đích để xin giấy phép môi trường cho các dự án xây dựng, sản xuất, hoặc hoạt động kinh doanh khác. Việc này là cực kỳ quan trọng để đảm bảo rằng các hoạt động của doanh nghiệp tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
Giấy phép xây dựng là gì, đó là một loại tài liệu được chính phủ cấp phép cho cá nhân hoặc tổ chức để xây dựng các công trình hoặc cấu trúc khác trong giới hạn nhất định (Nguồn Internet)
Đối tượng phải xin giấy phép xây dựng
Hiện nay, đối tượng yêu cầu giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 89 Luật xây dựng 2014 với nội dung như sau:
"Có bốn đối tượng cần phải nộp đơn đăng ký xin cấp giấy phép xây dựng, bao gồm: chủ sở hữu đất, chủ đầu tư, thiết kế và nhà thầu. Đối với những trường hợp tài liệu sử dụng đất không ghi rõ diện tích đất, một tài liệu hợp lệ từ cơ quan có thẩm quyền vẫn có thể được sử dụng để đăng ký xin cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, những người xây dựng trên đất mà không có khả năng thay đổi mục đích sử dụng đất phải được phê duyệt bởi chính quyền địa phương."
Hồ sơ làm thủ tục xin giấy phép xây dựng
Ở Việt Nam, tổ chức, công dân và doanh nghiệp sẽ được cấp giấy phép xây dựng nếu công trình của họ thuộc vào các loại được phép. Những công trình này cần có đầy đủ tài liệu bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sổ đỏ của công trình. Những công trình có tài liệu về chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc mua bán trước ngày 15 tháng 10 năm 1993.
Trong trường hợp văn bản quyền sử dụng đất không xác định diện tích đất, giấy phép xây dựng vẫn có thể được cấp nếu có văn bản hợp lệ từ cơ quan có thẩm quyền xác định diện tích đất. Những người xây dựng trên đất mà không có khả năng thay đổi mục đích sử dụng đất phải được phê duyệt từ chính quyền cấp huyện.
Để đăng ký xin cấp giấy phép xây dựng tại Việt Nam, chủ sở hữu phải:
(1): Chuẩn bị và nộp đầy đủ hồ sơ theo quy định tới cơ quan có thẩm quyền.
(2): Tiến hành toán các khoản phí liên quan.
(3): Đính kèm các tài liệu và bản vẽ cần thiết tùy vào loại công trình xây dựng, nhưng nhìn chung bao gồm: Bằng chứng quyền sử dụng đất, các kế hoạch thiết kế được chứng nhận về an toàn cháy nổ, cấu trúc và kết nối hạ tầng.
Lưu ý: Quy trình đăng ký xin cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở và các công trình tôn giáo sẽ khác một chút so với các loại công trình khác. Yêu cầu cho các công trình mới cũng có thể khác nhau tùy vào việc nó có theo một tuyến đường đã được xác định trước hay không. Quy trình đăng ký xin cấp giấy phép xây dựng có thể mất đến 20 ngày để được xem xét và phê duyệt.
Hồ sơ làm thủ tục xin phép xây dựng (Nguồn Internet)
Chi phí xin giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành
Giấy phép xây dựng là một thủ tục hành chính và đi kèm với các loại lệ phí theo quy định của pháp luật. Cụ thể, lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở được quy định trong Thông tư 02/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính, bao gồm:
- Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ là 50.000 đồng/giấy phép.
- Lệ phí làm giấy phép xây dựng cho các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
- Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng: 10.000 đồng.
Ngoài lệ phí xin phép xây dựng, trong thực tế còn có thể có các khoản phí khác như phí công kiểm tra, phí thẩm định, và nhiều khoản phí khác, tuỳ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Xem thêm các bài viết liên quan khác:
Mức phạt khi không có giấy phép xây dựng
Cụ thể tại khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP hình phạt cho việc xây dựng không có giấy phép tại Việt Nam được quy định cụ thể như sau:
- Xây dựng nhà ở riêng lẻ: Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng.
- Xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác: Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.
- Xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng: Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng.
Báo giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Long Hậu
Trường hợp nhà ở được miễn giấy phép xây dựng
Từ ngày 1/1/2021, Luật Xây dựng đã sửa đổi và mở rộng các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng cho các căn nhà riêng lẻ. Những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm những căn nhà dưới 7 tầng và là một phần của dự án xây dựng đô thị hoặc dự án xây dựng nhà ở.
Tuy nhiên, người xây dựng vẫn cần cung cấp thông báo và nộp hồ sơ thiết kế cho cơ quan quản lý xây dựng địa phương. Ngoài ra, những căn nhà ở trong khu bảo tồn hoặc di tích văn hóa lịch sử cũng không cần giấy phép xây dựng.
Trường hợp nhà ở được miễn giấy phép xây dựng (Nguồn Internet)
Long Hậu - Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, uy tín
Để tiết kiệm thời gian và chuẩn hóa quy trình, chủ đầu tư có thể sử dụng các dịch vụ xin giấy phép xây dựng từ bên thứ ba. Hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thực hiện dịch vụ này. Một trong những đơn vị uy tín nhất bạn có thể tham khảo là công ty CP Long Hậu.
Là một trọng những đơn vị đầu tư các dự án bất động sản lớn với 17 năm kinh nghiệm, công ty CP Long Hậu nắm rõ tất cả các quy định hiện hành về thủ tục xin các loại giấy phép xây dựng. Sử dụng dịch vụ của Long Hậu bạn sẽ hoàn toàn yên tâm vì sẽ được:
- Tư vấn tận tình bởi những nhân viên nhiều năm kinh nghiệm và chuyên môn cao.
- Luôn đảm bảo tốt nhất quyền lợi của khách hàng.
- Hoàn tất trọn gói hồ sơ thủ tục từ A-Z cho Quý khách.
- Đảm bảo giải quyết chính xác, đúng pháp luật với chi phí phải chăng.
Để giúp công trình của khách hàng được nhanh thi công hợp pháp hãy liên hệ ngay để được tư vấn nhé.
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Bảng đồ quy định phân lô đất mặt bằng tổng thể
Lô đất mẫu xây dựng nhà xưởng
Mặt cắt đường trong KCN Long Hậu
Ngoài dịch vụ xin giấy phép xây dựng, thì Long Hậu còn cung cấp dịch vụ pháp lý doanh nghiệp nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp trong quá trình hoạt động kinh doanh. Dịch vụ pháp lý doanh nghiệp của Long Hậu không chỉ bao gồm việc tư vấn về các thủ tục pháp lý cần thiết để thành lập và hoạt động doanh nghiệp mà còn đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh. Các dịch vụ này có thể bao gồm việc lập hợp đồng, giấy tờ đăng ký kinh doanh, thủ tục đăng ký thuế, quản lý rủi ro pháp lý và giải quyết tranh chấp pháp lý nếu có.
Mọi vướng mắt về dịch vụ xin phép xây dựng, Quý khách vui lòng liên hệ với công ty CP Long Hậu để đội ngũ chuyên viên hỗ trợ cho bạn một cách tốt nhất. Thông tin liên hệ:
